Pucón, Pucon Oeste 142, casa d

Descubra esta casa pareada con un estilo inglés, ubicada en un condominio cerrado de alta plusvalía en Pucón Oeste 142, Camino al Volcán Villarrica.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Ubicada en un entorno privilegiado a pasos del Lago Villarrica la playa La Poza, en un barrio residencial tranquilo y rodeado de naturaleza del Parque Nacional Villarrica.

Esta casa de 112 m² construidos + terraza de 17m², tiene un terreno de 233 m², ofrece la combinación perfecta de privacidad, naturaleza y cercanía al centro de Pucón a tan solo 500 metros de distancia y 15 a minutos a pie.

Construida hace 8 años con madera nativa, la propiedad destaca por su chimenea de hormigón armado revestida en piedra laja, que alberga una salamandra para calefaccionar los ambientes.

PRIMER PISO:
• Hall de entrada: Amplio y acogedor.

• Living-comedor: Luminoso espacio con piso fotolaminado, ideal para compartir en familia.

• Cocina americana: Funcional y sofisticada, con barra de madera maciza que conecta con el comedor. Equipada con cocina eléctrica, fregadero doble y calefón (con conexión a gas exterior techado).

• Dormitorio: Cómodo dormitorio de 6,5 m² con clóset empotrado, con posibilidad de usarlo somo Home Office.

• Baño de visitas: 4 m² con porcelanato claro, shower y espacio para lavadora/secadora.

• Bodega: Pequeña bodega interior de 1 m².

SEGUNDO PISO:
• Escalera con piso fotolaminado y amplio ventanal que actúa como lucarna aportando luz natural al primer y segundo piso.

• Dormitorios:
- Dormitorio de 6,5 m² con clóset empotrado y vista al bosque .
- Dormitorio de 12,85 m² con capacidad para tres camas individuales y clóset empotrado.
- Dormitorio principal de 14,5 m² con vista al Parque Nacional Villarrica y baño en suite con tina y, muros revestidos con porcelanatos claros.(Vista poniente)

• Baño: 4,4 m² con shower y revestido en porcelanatos claros.

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES:
• Condominio cerrado con portón eléctrico, áreas verdes y árboles milenarios.
• 2 estacionamientos privados + estacionamientos de visita.
• Construcción con tabiquería con altos estándares de aislación térmica.
• Ventanas termopanel para confort térmico y luminosidad.
• Terminaciones en primer y segundo piso en perfecto estado de conservación
• Deck de madera de 17 m² ''Terraza''
• Bodega exterior de 5 m² de materiales simples.
• La casa tiene un ático habilitado para almacenamiento.
• Terreno de 233 m² con arboles de baja escala dentro del terreno.

Gastos comunes $23.000 que incluyen servicio de jardín.
Valor arriendo: 25UF
Cape Rate: 4 a 5 %

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