Pucón, Pucon Oeste 142, casa a

Descubra esta casa pareada con un estilo inglés, ubicada en un condominio cerrado de alta plusvalía en Pucón Oeste 142, Camino al Volcán Villarrica.

DESCRIPCIÓN
Ubicada en un entorno privilegiado cercano al Lago Villarrica y de la playa La Poza, en un barrio residencial tranquilo y rodeado de naturaleza del Parque Nacional Villarrica.
La propiedad tiene una orientación Sur Oriente, Logrando tener buena iluminación natural durante todo el día tanto para la interior de la casa como para su gran patio con césped.

La casa tiene 112 m² construidos + terraza de 17m², tiene un terreno de 293 m²,
ofrece la combinación perfecta de privacidad, iluminación, naturaleza y cercanía al centro de Pucón a tan solo 500 metros de distancia y 15 a minutos a pie.

Construida hace 8 años con madera nativa, la propiedad destaca por su chimenea de hormigón armado revestida en piedra laja, que alberga una salamandra para calefaccionar los ambientes.

PRIMER PISO:
• Hall de entrada: Amplio y acogedor.

• Living-comedor: Luminoso espacio con piso fotolaminado, ideal para compartir en familia.

• Cocina americana: Funcional y sofisticada, con barra de madera maciza que conecta con el comedor. Equipada con cocina eléctrica, fregadero doble y calefón (con conexión a gas exterior techado).

• Dormitorio: Cómodo dormitorio de 6,5 m² con clóset empotrado, con posibilidad de usarlo somo Home Office.

• Baño de visitas: 4 m² con porcelanato claro, shower y espacio para lavadora/secadora.

• Bodega: Pequeña bodega interior de 1 m².

SEGUNDO PISO:
• Escalera con piso fotolaminado y amplio ventanal que actúa como lucarna aportando luz natural al primer y segundo piso.

• Dormitorios:
- Dormitorio de 6,5 m² con clóset empotrado y vista al bosque .
- Dormitorio de 12,85 m² con capacidad para tres camas individuales y clóset empotrado.
- Dormitorio principal de 14,5 m² con vista al Parque Nacional Villarrica y baño en suite con tina y, muros revestidos con porcelanatos claros.

• Baño: 4,4 m² con shower y revestido en porcelanatos claros.

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES:
• Condominio cerrado con portón eléctrico, áreas verdes y árboles milenarios.
• 2 estacionamientos privados + estacionamientos de visita.
• Construcción con tabiquería con altos estándares de aislación térmica.
• Ventanas termopanel para confort térmico y luminosidad.
• Terminaciones en primer y segundo piso en perfecto estado de conservación
• Terraza techada con deck de madera de 17 m²
• La casa tiene un ático habilitado para almacenamiento.
• Terreno de 293 m² con arboles de baja escala dentro del terreno.

Gastos comunes $23.000 que incluyen servicio de jardín.
Valor arriendo: 27UF
Cape Rate: 4 a 5 %

¡RENTABILIDAD INMEDIATA, PROPIEDAD CON ARRIENDO VIGENTE, IDEAL PARA INVERSIONISTAS QUE BUSCAN FLUJO DE INGRESOS CONSTANTE Y SEGURO.!

Propiedad perfecta para inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía en uno de los destinos más codiciados de Chile.

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