Puchuncaví, Los Aromos 43

DESCRIPCIÓN:

Se vende terreno de 222,60 m ubicado estratégicamente en Horcón. Propiedad con urbanización completa y recepción de servicios, lo que representa un ahorro inmediato de tiempo y dinero en la etapa de construcción.

Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan desarrollar cabañas de arriendo estival o familias que buscan segunda vivienda en un sector de alta plusvalía costera.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y SERVICIOS A diferencia de otros terrenos en la zona, este sitio se encuentra listo para edificar:

Alcantarillado: Conexión a red pública instalada (factor clave de valorización frente a terrenos con fosa séptica).

Agua Potable: Empalme habilitado.

Electricidad: Empalme habilitado.

Topografía: Terreno emplazado en superficie aprovechable para construcción inmediata.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Entorno: Ubicado en sector residencial consolidado, a pasos de la Caleta de Horcón y su polo gastronómico.

Accesibilidad: Acceso directo a la carretera principal, garantizando conexión fluida hacia Viña del Mar, Valparaíso y Santiago, sin entrar en la congestión de las zonas céntricas.

POTENCIAL DEL PROYECTO Dada la superficie y la normativa del sector, el terreno permite:

Construcción de vivienda unifamiliar definitiva o de descanso.

Desarrollo de proyecto turístico (cabañas) aprovechando la demanda constante de arriendos en la zona durante todo el año.

CONDICIONES COMERCIALES

Precio de Venta: $40.000.000 (Valor ajustado a mercado).

Situación Legal: Títulos aptos para transferencia inmediata.

Honorarios de Corretaje: 50 UF más IVA.

VISITAS Y CONTACTO Propiedades con alcantarillado instalado en este rango de precio son escasas en el litoral norte. Para coordinar una visita técnica o revisar documentación, contáctenos directamente a través de este aviso.

Código de Propiedad: FL:68102