Providencia, Propiedad comercial Providencia/Román Díaz (119967)

PAMELA FLUXÀ PROPIEDADES VENDE: Gran casona comercial esquina, sector Eliodoro Yáñez con Román Díaz, a pasos de Metro Salvador y Manuel Montt (L1) -

Casona esquina en Providencia, ubicada en Román Díaz con Valenzuela Castillo, a pocas cuadras de Hospital Salvador, Metro Salvador y Metro Manuel Montt.

Terreno de 890,61 m y 701,05 m construidos en tres niveles (dos pisos más mansarda). Propiedad con recepción final, electricidad trifásica, pavimentos, cierres perimetrales y portones de acceso. Dispone de capacidad para aprox. 9 estacionamientos interiores.

Distribución actual:

- Primer piso: acceso, 2 oficinas, 3 salones amplios, 1 comedor, 3 baños.
- Segundo piso: 3 oficinas, 2 salas de reuniones, 1 salón, 1 bodega, 3 baños.
- Mansarda: 2 privados y 1 baño.

La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, remodelada y sin daños a la vista. Incluye mobiliario nuevo del año 2024, sin uso, lo que permite una rápida implementación para cualquier proyecto.

Usos autorizados (según CIP):

- Edificación de hasta 5 pisos
- Vivienda unifamiliar o colectiva
- Casas de pensión, residenciales, hogares de acogida
- Edificaciones destinadas a la prestación de servicios
- Oficinas profesionales sin atención a público
- Unidades policiales
- Salas cuna y jardines infantiles
- Edificaciones destinadas a salud (con excepciones)
- Juntas de vecinos, centros de adulto mayor
- Salones de té y cafeterías (sin patente de alcohol)

Entorno: sector de uso mixto, urbano, con excelente conectividad peatonal y vehicular. Cercanía a comercio local, colegios y transporte público.

Propiedad en ubicación estratégica de Providencia, lista para ser utilizada conforme a los usos permitidos.