Providencia, Entre Av El Bosque y Jorge Matte Gormaz (Frente a Plaza Rio de Janeiro / Colegio San Ignacio - Club Providencia)

PRECIO REBAJADO, EDIFICIO EN LIQUIDACIÓN, SE RECIBEN OFERTAS

Exclusivo Proyecto inmobiliario Nuevo del año 2023,
Edificio de 5 pisos ubicado en la calle La Brabanzón una tranquila calle residencial del barrio Providencia; sector Plaza Las Lilas, en el corazón de Providencia. Sólo 10 departamentos en total, proyectados con una arquitectura moderna, de líneas simples y minimalistas que buscan la optimización de la luz natural y la amplitud en sus espacios.

Quedan los dos últimos departamentos Duplex disponibles:
- D 203 (Segundo y Tercer piso): Corresponde al precio y fotos de esta publicación.
- D 403 (Cuarto y Quinto piso) mas azotea de 22 m2 propia del departamento.

Departamentos de 69 m2 totales, distribuidos en 64 m2 Útiles más 5 m2 de Terrazas.
Dos Dormitorios, tres Baños.
Bodega y estacionamientos en Subterráneo.

DISTRIBUCIÓN:
PRIMER NIVEL: Hall de entrada, baño de visita, closet cerrado con termo eléctrico propio del departamento y espacio para conexión de lavadora- secadora, e inmediatamente después, la escalera de acceso al segundo nivel. Una equipada y moderna cocina integrada, con meson isla, y acceso a un espacio de sala de estar - comedor, con salida a terraza.

SEGUNDO NIVEL: Un dormitorio principal en suite con walk-in closet, y un dormitorio más pequeño con closet y baño completo en suite.

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES DEL PROYECTO:
Cocinas integradas con diseño moderno y simple
Piso gres porcelánico mono pavimento en interiores.
Cielos y muros principales con hormigón a la vista.
Puertas de piso a cielo
Puertas y guardapolvos enchapados en madera natural.
Sistema de climatización de bajo consumo con dispositivos de aire frío/caliente para invierno y verano.
Aislación térmica considera ventanas termo panel y sistema EIFS * (*) External lnsu!ation Finish System

Edificio con control de acceso a través de un moderno sistema de Video Cámara-Portero.

Sin Recepción ni Conserjería.
Auxiliar o persona dedicada, tres días a la semana, para limpiar espacios comunes, escaleras, aseo y retiro de basura.

Las áreas comunes cuentan con un pequeño jardín y un Quincho en el patio- jardín que rodea el edificio. PRIVILEGIADA E INMEJORABLE UBICACIÓN:

Con excelentes accesos viales;
A pocos pasos del Colegio San Ignacio del Bosque;
Al lado del Club Providencia;
Frente a Plaza - Canil Río de Janeiro;
Muy cerca de Plaza Las Lilas;
En sus alrededores hay comercio, Cafés, restaurantes, Supermercados, Iglesia y Bancos.

La estación de Metro Colon (Eliodoro Yáñez y Tobalaba) se encuentra a solo unos minutos caminando.

Gastos comunes $ 115.000 / $ 135.000 respectivamente - aproximados.

ADICIONAL - OPCIONAL: Por un valor marginal a ofertar se vende la ultima Oficina - Escritorio de 14 m2 disponible con baño y aire acondicionado, ubicada en el primer piso del edificio, con ventanal termo panel y doble sistema para abrir y cerrar (Horizontal y Vertical) con salida al jardín.

ESPERO TU ULTIMA OFERTA.
ADEMÁS Consulta por la venta del espacio disponible en el primer piso, costado derecho del edificio, 35 m2 para implementar un pequeño Local Comercial, tipo Cafe, Minimarket u otro.