Departamento en venta en A pasos del Costanera Center (180634), Providencia

Inversión de Alta Rentabilidad a pasos de Metro Los Leones (Línea 1 y Línea 6), Costanera Center, cerca de todo, desde tiendas, cafeterías, bancos y restaurantes hasta centros de educación y transporte público, brindando una conectividad inigualable.
Propiedad estratégica de alto estándar, completamente remodelada y diseñada bajo un modelo de optimización de m para maximizar el flujo de caja. Su versatilidad permite explotación inmediata en renta residencial tradicional, arriendo temporal (Airbnb/Booking) o reconversión a destino comercial (Oficinas).
Atributos propios del dpto: Orientación norte lo que asegura iluminación natural gran parte del día. Vista despejada. Diseñado para operar de forma independiente en 1 o 2 unidades autónomas. .Piso de porcelanato de alta resistencia y fácil mantenimiento. Eficiencia Energética y Confort: Ventanas de termopanel en PVC con persianas integradas (óptimo aislamiento acústico y térmico) + 2 equipos de aire acondicionado split frío/calor.
Distribución: En total cuenta con 2 salitas de estar, cada una equipada con su propia cocina americana, 3 Dormitorios (2 en suite), 2 Baños, Terraza con vista despejada al Costanera.
Alto Estándar en seguridad: Conserjería con control de acceso 24/7.Tecnología biométrica avanzada (control de acceso por huella digital y reconocimiento facial).
Inmejorable Conectividad: Ubicado en el corazón financiero y comercial de Providencia, garantizando una baja tasa de vacancia. Modelo Multifamily de Subarriendo: Permite contratos simultáneos con 2 arrendatarios independientes.
Flexibilidad de Destino: Apto para cambio de destino habitacional a oficina, abriendo el abanico a clientes corporativos o profesionales independientes.
Gastos Comunes: $190.000 aprox. (Incluye consumo de agua fría). Contribuciones: 190.000 cada cuota trimestral.
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