Providencia, Rancagua

Esta propiedad de estilo neoclásico en Providencia ofrece una combinación de elegancia arquitectónica y funcionalidad comercial, lo que puede ser un gran atractivo para ciertos tipos de negocios. Ideal para quienes buscan una ubicación privilegiada con alta visibilidad y accesibilidad.

Uso Mixto:
-La propiedad está diseñada para adaptarse tanto a fines comerciales como residenciales, lo que ofrece flexibilidad para diferentes tipos de proyectos.

UpR y Er: Zona de uso preferentemente residencia y equipamiento restringido.
Residencial: Vivienda, casas de pensión, residenciales, hostales, hotel y anexo de hotel, hostería de turismo, hotel de turismo.
Servicios: Centros de pago, salones de belleza, lavasecos, tintorerías, oficinas, agencias, notarias, oficinas y servicios municipales, consulados y embajadas. Centros médicos.
Educación: Salas cuna, jardines infantiles, establecimientos de educación general básica, media, diferencial o especial. Academias e institutos profesionales.
Comercio: boutique, ferreterías, farmacias, tiendas de vestuario y calzado, tiendas especializadas. Fuentes de soda, salones de té y cafeterías sin patente de alcohol.

Barrio Cotizado de Providencia:
-Providencia es una comuna altamente valorada en Santiago, conocida por su actividad comercial, servicios y alta calidad de vida.

Excelente Conectividad:
-Cercanía a estaciones de metro y grandes avenidas, lo que garantiza un fácil acceso tanto para clientes como para empleados.
- La ubicación en un barrio cotizado y con alto flujo garantiza una excelente visibilidad para cualquier negocio.
-La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, lo que genera un flujo constante de personas y potenciales clientes.

Estructura:
-Construida en 3 niveles: dos pisos y un amplio subterráneo.
-Subterráneo con dependencias aisladas, ideal para oficinas y bodegas.
-Primer piso totalmente disponible para uso comercial.
-Segundo piso habitable, con construcción de estilo neoclásico.

Espacios:
-7 dormitorios y 4 baños.
-Cocina amoblada y Comedor de diario.
-Living comedor separado y Sala de estar.
-Lavadero interior y Patio de servicio.
-Hall de entrada y Jardín interior.

Estacionamiento:
-5 estacionamientos en tándem, 2 de ellos techados.

Terminaciones y Suministros:
-Piso general: parquet.
-Piso baños: baldosa.
-Agua caliente: calefón.
-Calefacción: otro.
-Medidores de energía eléctrica trifásica.

Seguridad:
-Alarma.
-Portón eléctrico.
-Reja en ventanas.

Aspectos Legales y Entrega:
-Sin deuda hipotecaria.
-Entrega inmediata una vez inscrita la propiedad.
-Propiedad con patente comercial.

Potencial de Uso:
-Ideal para restaurantes, clínicas, galerías, fundaciones, empresas del sector salud, instituciones de educación, recreación y cultura.

Puntos Destacados:
-La propiedad ofrece gran versatilidad, permitiendo múltiples usos comerciales.
-Su ubicación estratégica garantiza alta visibilidad y flujo constante de clientes.
-La disponibilidad inmediata y la ausencia de deudas facilitan una rápida puesta en marcha de cualquier proyecto.

https://youtu.be/S11ZC_cW4O8