Pinto, Callejón los Pretiles

Ubicado en el pintoresco Valle de las Trancas, dentro de la Comuna de Pinto, Región de Ñuble, este magnífico terreno de 2 hectáreas (20,000 m²) ofrece una oportunidad única para disfrutar de un entorno natural excepcionalmente rico y versátil. En el kilómetro 68.5, en la ruta hacia las Termas de Chillán, la propiedad se encuentra en el callejón los Petriles, una ubicación privilegiada, cercana a las famosas pistas de esquí del Nevado de Chillán y al Bike Park, con un espectacular entorno natural que combina un paisaje rodeado de montañas imponentes, bosques nativos y aguas cristalinas, proporciona un ambiente idílico tanto para la recreación como para el descanso en cualquier estación del año.

Descripción del Terreno y Propiedades

Distribución del Terreno

El terreno se divide en cuatro lotes, cada uno con características distintivas y funcionales:

1.         Primer Lote: En el acceso al terreno, alberga la Casa Principal. Con una superficie de 179.5 m², esta construcción de madera nativa y piedra Laja, destaca por su amplitud y doble altura, ideal para una familia grande. Su diseño artístico también permite su conversión en un restaurante, salón de eventos, o una galería. Incluye estacionamiento y ofrece una vista privilegiada del terreno y las montañas a su alrededor.

2.         Segundo Lote: Actualmente sin construcciones, este espacio de 5,000 m² brinda una gran parte del bosque que posee la propiedad lo que da la oportunidad de desarrollar nuevas construcciones o proyectos, lo que permite una gran flexibilidad para futuros desarrollos.

3.         Tercer Lote: En él se encuentra la Tercera Casa, de 96.7 m², construida en madera nativa y de doble altura. Con tres dormitorios y un baño, esta casa es ideal para uso familiar o como alojamiento para invitados. Dispone de un amplio estacionamiento techado para dos vehículos. Además en este lote se encuentra emplazada el sector de la Piscina y área común del terreno.

4.         Cuarto Lote: En el extremo del terreno, se ubica la Segunda Casa, con una superficie de 108.2 m². Al igual que las otras casas, está construida en madera nativa y de doble altura, con dos dormitorios y un baño. Esta casa también incluye estacionamiento techado y es perfecta como residencia secundaria o para visitantes.

Características

- Bosque Nativo: Cerca del 50% del terreno (aproximadamente 10,000 m²) está cubierto por un majestuoso bosque nativo, donde se encuentran árboles centenarios con troncos de gran diámetro. Este bosque, compuesto principalmente por coihue y robles, ofrece una experiencia única con flora y fauna autóctonas. Se pueden avistar aves como pájaros carpinteros y loros choroys entre otros animales, creando un entorno vibrante y lleno de vida.

- Arroyo Natural: Un encantador arroyo alimentado por el hielo de la cordillera recorre el borde del terreno. Su vertiente nace cerca del terreno, aportando un flujo constante y muy fresco. Además, hay dos vertientes que nacen dentro de la propiedad, contribuyendo a la rica diversidad acuática y a la belleza natural del paisaje.

- Piscina: Una piscina de aproximadamente 60m², con un sector más bajo para niños, está ubicada en el centro del terreno. Esta posición central facilita el acceso desde todas las casas, que están distribuidas en los extremos de la propiedad. Es el lugar perfecto para disfrutar del verano en un entorno natural.

- Caminos y Senderos: Caminos internos bien mantenidos que atraviesan el bosque, facilitando el acceso a todas las áreas de la propiedad. Además, la propiedad está cerca de senderos de trekking que llevan a la Laguna de Huemul y al refugio Shangri-La, entre otros lugares de gran belleza natural a través del cerro colindante al terreno.

- Luz: Conexión eléctrica establecida y en funcionamiento, distribuida homogéneamente a través de los cuatro lotes, pasando por las casas e incluyendo la piscina, garantizando un suministro eficiente y confiable en toda la propiedad.

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