Peñaflor, Terreno Industrial 9.462 MT2, Peñaflor (23414)

Se Vende Terreno de 9.462 MT2 con Construcciones de 1.000 MT2,con Uso Industrial en Peñaflor

Valor de Venta: $800.000.000

Mt2 Terreno: 9.462

Mt2 Construidos: 1.064

La propiedad en ventaestá compuesta por 1 terreno, más 2 construcciones y obras complementarias, cuyo destino del bien es industrial, su mayor y mejor uso es industrial y su uso actual es bodegaje.

Se mantiene tasación actualizada Banco Scotiabank

Documentación para Uso Industrial aprobada por MINVU

En general el bien valorado se encuentra en buen estado de conservación

La propiedad cuenta con Derechos de Agua. La propiedad no está afecta a expropiaciones; servidumbres.El bien presenta construcciones sin recepción final. El bien no presenta condiciones ambientales adversas observables. SI cuenta con muro cortafuego ajustada a normativa vigente. SI cuenta con muro cortafuego ajustada a normativa vigente

Construcción singularizada como galpón, con fecha de construcción del año 2020, cuya estructura vertical principal corresponde a Albañilería con una calidad calificada como corriente, su situación municipal es sin permiso, factible de regularizar, totalizando una superficie neta de 999,62 m2 de acuerdo con Plano

Sector preferentemente agro residencial, con condominios, parcelaciones y edificaciones de buena calidad. Cercano a vías estructurales como Av. Peñaflor, Av. Vicuña Mackenna y Balmaceda (Camino a Melipilla), e ingreso a Autopista del Sol, que conectan con diferentes comunas y con el centro urbano; proveen de gran parte del equipamiento, comercio, colegios, instituciones de salud y locomoción interurbana. Posee densidad baja y buena demanda, de parte de un mercado que privilegia ubicación y buena accesibilidad.

Para consultas o agendar visita, tomar contacto con Manuel Rojo al +56996827835