Pedro Aguirre Cerda, manuela errazuriz 4510

¡Gran Oportunidad de Inversión! Casa con 4 Departamentos y Espacio Comercial

Se pone a la venta una excelente propiedad ubicada en una zona estratégica de centro cívico de la comuna de Pedro Aguirre Cerda, frente al núcleo empresarial Ochagavía que cuenta con registro civil, GYM, supermercado cafetería y bancos, a casas del juzgado de policía local y a cuadras de la municipalidad, con areas verdes en sus alrededores . Esta casa de 300 metros cuadrados de terreno con 200 metros cuadrados construidos ofrece una increíble oportunidad para aquellos interesados en una inversión que combine lo residencial y lo comercial. Con 4 departamentos independientes, amplios y funcionales, y un espacio clínico ideal para establecer un consultorio o servicio médico, esta propiedad es ideal para familias, emprendedores y aquellos que buscan una renta mensual segura.

Características Generales:

• Tamaño del Terreno: 300 m²
• Área Construida: 200 m²
• Cantidad de Departamentos: 4 (2 de 3 habitaciones, 1 de 2 habitaciones y 1 de 1 habitación)
• Patio Común: 90 m²
• Accesos Independientes para Cada Departamento

Descripción de los Departamentos:

1. Primer Departamento:

   • Tamaño: 3 habitaciones
   • Distribución: Amplio living-comedor con cocina americana, ideal para compartir en familia. El baño cuenta con todos los elementos modernos y funcionales.
   • Características Adicionales: Espacios bien distribuidos y luminosos. Cuenta con acceso independiente, lo que permite la privacidad y comodidad para los inquilinos.

2. Segundo Departamento:

   • Tamaño: 2 habitaciones
   • Distribución: Cocina americana, living-comedor, y baño completo. Este departamento es perfecto para una pareja o una pequeña familia.
   • Características Adicionales: Similar al primer departamento, este también tiene acceso independiente y es perfecto para personas que busquen un lugar cómodo y accesible.

3. Tercer Departamento (En Construcción):

   • Tamaño: 3 habitaciones
   • Distribución: Espacio para cocina y comedor. El baño está en proceso de construcción, lo que permite personalizarlo a gusto del nuevo propietario.
   • Características Adicionales: Es una excelente oportunidad para quienes desean terminar el espacio a su manera y adaptarlo a las necesidades específicas de sus inquilinos.

4. Cuarto Departamento (Apartamento en Segundo Piso):

   • Tamaño: 1 habitación
   • Distribución: Espacioso living-comedor con cocina y baño privado. Este departamento es ideal para una persona sola o una pareja, ofreciendo un ambiente moderno y funcional.
   • Características Adicionales: Acceso independiente desde el exterior, garantizando privacidad y tranquilidad.

Espacio Clínico:

La propiedad también cuenta con un espacio comercial perfectamente adecuado para actividades de atención médica, servicios profesionales o consultorios. Este área clínica tiene las siguientes características:

• Distribución:
  • Dos salas de atención completamente independientes.
  • Oficina privada.
  • Sala de espera cómoda y accesible para los pacientes.
  • Dos baños para uso exclusivo de los pacientes y personal médico.
• Posibilidades de Uso: Ideal para clínicas, consultorios dentales, fisioterapia, o incluso para otras actividades comerciales que requieran de un espacio bien ubicado y con todas las comodidades necesarias.

Patio Común:

La propiedad cuenta con un patio común de 90 m² que brinda un ambiente tranquilo para compartir entre los residentes. Este espacio es ideal para reuniones, áreas de esparcimiento, o simplemente para disfrutar de un día al aire libre. Además, este patio facilita el acceso a cada uno de los departamentos, brindando un ambiente relajado y acogedor.

Ubicación y Accesibilidad:

La casa está situada en una zona estratégica de centro cívico de la comuna de Pedro Aguirre Cerda, frente al núcleo empresarial Ochagavía que cuenta con registro civil, GYM, supermercado cafetería y bancos, a casas del juzgado de policía local y a cuadras de la municipalidad, con areas verdes en sus alrededores

, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para establecer un negocio. Con acceso cercano a:

• Transporte Público: Paradas de autobuses, estaciones de metro y transporte privado disponibles a poca distancia.
• Centros Comerciales y Servicios: Supermercados, restaurantes, bancos, y otros servicios esenciales que permiten una gran comodidad para los residentes y visitantes.
• Escuelas y Centros Educativos: Varias opciones educativas cercanas, lo que la hace atractiva para familias con hijos.

Este lugar es perfecto para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la acción urbana.

Oportunidad Comercial:

Además de ser una excelente opción para vivir, esta propiedad tiene un enorme potencial para generar ingresos. Al contar con 4 departamentos independientes y un espacio destinado a actividades comerciales, los ingresos de alquiler podrían ser una fuente constante de rentabilidad. Si se decide operar el espacio clínico como un consultorio o una clínica, la demanda de estos servicios en la zona podría garantizar una excelente rentabilidad a largo plazo.

Características Adicionales:

• Estacionamiento: Espacios disponibles en las cercanías o posibilidad de adaptar alguna zona dentro de la propiedad para uso de estacionamiento.
• Accesibilidad: Entradas independientes para cada uno de los departamentos y el espacio clínico, lo que garantiza privacidad y seguridad para cada unidad.
• Potencial de Crecimiento: La propiedad está diseñada de manera que ofrece flexibilidad para futuras remodelaciones o ampliaciones, lo que puede aumentar su valor con el tiempo.

Precio de Venta y Condiciones:

Esta propiedad está disponible a un precio competitivo para el mercado de la zona, teniendo en cuenta su excelente distribución, el número de unidades y el espacio comercial adicional. Contáctenos para obtener más detalles sobre el precio y las condiciones de compra.

Para mas información y fotografías de la propiedad contactarse con:

Contacto:

Juan Panay fono: +56982710863

Mario Araneda  Fono: +56966765615