Paillaco, Loteo El Naranjo - Santa Filomena

UBICACIÓN & ACCESO

Camino El Naranjo, Loteo Santa Filomena, Paillaco, Región de Los Ríos, Chile

A solo 500 metros de la carretera Ruta T-650, que conecta Paillaco con Futrono
— Acceso por camino ripiado en buen estado
— Bosque nativo y naturaleza virgen, vertiente natural con agua fresca
— Parcelas vecinas dispersas: máxima privacidad y tranquilidad
— Zona rural con aire limpio, ideal para descanso y desconexión

• FORMA DE PAGO

PARCELAS SIN CONSTRUCIÓN

Precio: $26.000.000

— 70% contado

— 30% con facilidades, según capacidad de pago

PARCELA CON CASA DE 2 PISOS 

Precio: $135.000.000
— 70% contado
— 30% con facilidades, según capacidad de pago

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— Forma del terreno: Rectangular

— Distancia al asfalto: 1 km

— Pendiente: Leve, facilita la construcción y asegura el drenaje natural

— Entorno: Bosque nativo con vertiente natural, tranquilidad y acceso expedito

SERVICIOS Y FACTIBILIDADES

— Agua: Pozo profundo privado

— Luz: Red eléctrica pasa por el camino de acceso, con factibilidad de empalme inmediato

— Internet y telefonía: Buena cobertura de señal móvil y factibilidad de internet satelital o inalámbrico

— Alcantarillado: Requiere fosa séptica

— Seguridad: Acceso por servidumbre

— Caminos: Camino ripiado en buen estado

ENTORNO

— Escuela rural en el sector
— Posta de salud
— Comercio local (venta de hortalizas y lecherías)
— Aserradero cercano para abastecimiento de madera
— Feria costumbrista de Santa Filomena
— Templo budista, capilla católica e iglesias evangélicas

CIUDADES CERCANAS Y CONECTIVIDAD

— Paillaco (centro urbano más cercano): 15 km / 20 min
— Río Bueno: 30 km / 35 min
— Osorno (aeropuerto): 60 km / 1 h
— Valdivia (capital regional, salud, educación, turismo): 70 km / 1 h

NATURALEZA & RECREACIÓN 

Vivir aquí significa tener paisajes naturales a tu alcance:

— Bahía Coique: 20 min
— Lago Ranco (playas y paisajes): 40 km / 45 min
— Parque Nacional Alerce Costero: 75 km / 1 h 10 min
— Termas de Chihuío: 80 km / 1 h 30 min
— Parque Nacional Villarrica: 120 km / 2 h

EDUCACIÓN

— Universidad Austral de Chile, Valdivia (UACh) – prestigiosa y reconocida a nivel nacional
— Universidad San Sebastián (USS), Universidad Santo Tomás (UST) e INACAP
— CFT de Los Ríos (Paillaco) – formación técnica en la comuna

INFORMACIÓN LEGAL Y SEGURIDAD

— Rol propio: Sí, con permiso SAG
— Estatus legal: Escriturado en Conservador de Bienes Raíces de Paillaco

PARCELA CON CASA DE 2 PISOS

— Superficie: 5.000 m² (media hectárea)
— Forma del terreno: Rectangular
— Distancia al asfalto: 1 km
— Pendiente: Leve, facilita la construcción y asegura el drenaje natural
— Entorno: Bosque nativo con vertiente natural, tranquilidad y acceso expedito

Distribución interna:
Primer piso: dormitorio principal con baño privado, baño principal (espacio para lavadora), living-comedor con combustión lenta, cocina equipada y calefont.
Segundo piso: 2 dormitorios, baño completo, sala de estar con combustión lenta, balcones cerrados con vista panorámica.

Comodidades:
— Ventanas termopanel
— Agua caliente con 2 calefont
— Semi-amoblada (camas, comedor y muebles de cocina)
— Amplios espacios comunes y vista al entorno natural

SERVICIOS Y FACTIBILIDADES

— Agua: Pozo profundo privado

— Luz: Red eléctrica pasa por el camino de acceso, con factibilidad de empalme inmediato

— Internet y telefonía: Buena cobertura de señal móvil y factibilidad de internet satelital o inalámbrico

— Alcantarillado: Requiere fosa séptica

— Seguridad: Acceso por servidumbre

— Caminos: Camino ripiado en buen estado

Si deseas más información o agendar una visita, puedes comunicarte por WhatsApp o correo electrónico
Estaremos encantados de responder tus consultas y mostrarte este hermoso lugar rodeado de naturaleza y tranquilidad.