Padre Hurtado, Las violetas

** DESCRIPCION GENERAL **
Se vende extraordinaria propiedad ubicada en la comuna de Padre Hurtado, en recinto cerrado de alta seguridad con acceso controlado mediante llamado telefónico y control remoto.
Esta parcela destaca por su excelente conectividad y, sobre todo, por su impecable estado documental, siendo una de las pocas propiedades en la zona totalmente regularizada.

** PRECIO DE VENTA: $ 238.000.000 **
VALOR DE OPORTUNIDAD: El precio se encuentra fijado por debajo del avalúo fiscal para facilitar una liquidación rápida por nuevos proyectos de los propietarios. Esta es una inversión con plusvalía inmediata, ideal para quienes buscan comprar a un valor real de mercado y con la seguridad de una propiedad lista para transferir y apta para crédito hipotecario.

** CASA PRINCIPAL (260 m2) **
Residencia de amplios espacios, gran altura y mucha luz natural. Se distribuye en:
- 6 Dormitorios de gran tamaño.
- 3 Baños completos.
- Living comedor independiente con amplios pasillos.
- Hall central techado que brinda elegancia y distribución.
- Cocina de gran formato con muebles y campana más lavandería.
- Segundo piso con amplia sala multiuso y habitación adicional.
- Calefacción mediante Bosca a leña y sistema de muros a gas.

** CASA DE SERVICIO O INVITADOS (60 m2)**
Construcción independiente que incluye:
- 2 Dormitorios y 1 Baño.
- Living comedor integrado.
- Cocina americana funcional.

** EQUIPAMIENTO Y EXTERIORES **
- Terreno de 5000 m2 con capacidad para múltiples estacionamientos.
- Piscina de 9 x 4 metros con reja de protección.
- Quincho por terminar con baño propio (ideal para personalizar).
- Bodega sólida y reja de fierro perimetral con portón eléctrico listo para activar.
- Doble sistema de agua: Potable y pozo para riego.
- Suministro de gas Lipigas.

** ESTADO LEGAL Y SEGURIDAD JURIDICA **
Para tranquilidad del comprador, la propiedad cuenta con:
- Rol independiente.
- Recepción Final de todas sus obras.
- Resolución Sanitaria de la Seremi de Salud para ambas viviendas.
- Documentación al día para tramitar crédito hipotecario de forma inmediata.

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Corredora de propiedades.