Ñuñoa, Hamburgo

DOS NIVELES, DOS FORMAS DE VIVIR Y UNA GRAN TERRAZA PRIVADA
No todos los departamentos permiten separar claramente la vida social de la vida privada. Este DÚPLEX lo logra con naturalidad. Aquí puedes recibir amigos, organizar un asado o celebrar un cumpleaños sin que el interior se vea alterado, gracias a una TERRAZA PRIVADA de 35 m2 en el segundo nivel que funciona como un espacio independiente y protagonista. La orientación NORTE del living y su terraza principal aseguran LUZ NATURAL constante, generando ambientes cálidos y agradables durante todo el día. La distribución en dos niveles ordena la rutina, permitiendo que el descanso y la intimidad se mantengan protegidos mientras la vida social fluye sin restricciones. Con 132 m2 totales, este departamento ofrece una sensación de amplitud poco común en el segmento, ideal para familias pequeñas o parejas que valoran recibir en casa sin renunciar a la comodidad diaria. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con áreas verdes y excelente conectividad, combina vida de barrio y acceso inmediato a los principales ejes de la ciudad.

ESPACIOS QUE MARCAN DIFERENCIA REAL
- 83 m2 ÚTILES bien distribuidos
- 132 m2 TOTALES incluyendo terraza privada de 35 m2
- Living comedor con salida a terraza y orientación NORTE
- Cocina separada con LOGIA, horno y microondas empotrados
- Dormitorio principal EN SUITE con WALK IN CLOSET y aire acondicionado
- Dos dormitorios adicionales y baño completo
- Ventanas TERMOPANEL PVC con mallas de seguridad
- Piso flotante en living y dormitorios
- ESTACIONAMIENTO y BODEGA en subterráneo

EDIFICIO Y ENTORNO CONSOLIDADO
- CONSERJERÍA 24/7
- Quincho común y salón de reuniones
- Plaza interior con áreas verdes
- Bicicleteros y estacionamientos de visita
- A 500 m de Metro Príncipe de Gales
- Rápido acceso a Av. Tobalaba y Américo Vespucio
- Vista despejada hacia Plaza Augusto DHalmar

MONTOS DE IMPORTANCIA
- Gastos comunes $200.000 aprox.
- Contribuciones $160.609 trimestrales.

Un departamento que combina amplitud, independencia de espacios y una terraza que realmente amplía tu forma de vivir, en un sector con alta demanda y excelente proyección de valorización.
Coordina tu visita y evalúa personalmente cómo se siente habitar un dúplex con estas características.