Venta de Departamento

Departamento en venta en Avenida Grecia 451, Ñuñoa

Ñuñoa, Avenida Grecia 451
Valor
UF 4.200,00
Valor (CLP aprox.)* $ 171.548.118
* Valor referencial calculado desde el valor original.
Habitaciones 2
Baños 2
Superficie 49 m²
Contexto de precio Rango típico UF 3.500,00 - UF 4.490,00 En rango de mercado

Comparación por Comuna y características similares

Mediana UF 3.900,00
Promedio UF 3.944,14
Muestra 305 avisos

Ejemplos comparables

Departamento en venta en ñuñoa (172789), Ñuñoa 2 dorm. 2 baños 49 m2 0 m UF 4.000,00 Grecia Bustamante Matta Oriente, Ñuñoa 2 dorm. 2 baños 49 m2 0 m UF 4.500,00 José Pedro Alessandri 2D 1B, Ñuñoa 2 dorm. 1 baños 49 m2 2,9 km UF 4.900,00

Calculado con avisos publicados en Chilepropiedades.cl; no usa fuentes externas.

Costo mensual estimado

Información Detallada

Gastos Comunes $ 125.000
Amoblado No
Superficie Útil 49 m²
Dirección Ñuñoa, Avenida Grecia 451
Código Aviso 115893437
Código Externo 102110715
Tipo de publicación Venta
Tipo de propiedad Departamento
Fecha Publicación 17/04/2026

Descripción

Departamento en venta con flujo garantizado de arriendo desde el día 1.

Arriendo vigente de $620.000/mes con contrato. El nuevo propietario recibe la propiedad generando renta de inmediato, sin período de vacancia ni gestión de arrendatario.

El departamento:
49m bien distribuidos en estilo mariposa los 2 dormitorios en suite independientes, lo que maximiza el valor de arriendo. Cocina americana amplia, terraza, ventanas termopanel y conexión para lavadora. Piso 11 de 18, excelente luminosidad.

Ubicación:
A 837 metros de Metro Irarrázaval (Línea 3 y 5) y a 929 metros de Metro Ñuble. A pasos de Barrio Italia, con supermercados, farmacias, bancos y comercio a pie.

El edificio (2019 6 años):
Seguridad 24/7, gimnasio, piscina, salón gourmet, quinchos con parrilla a gas, lavandería y estacionamiento de visitas.

Precio: 4.200 UF incluye estacionamiento.
Gastos comunes: ~$125.000/mes.
Rentabilidad bruta anual: 4,5%

Gestión por corretaje.

Ubicación - Ñuñoa, Avenida Grecia 451

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.
Supermercados 4 lugares
Unimarc Avenida Grecia 320, Ñuñoa
80 metros
Líder Express supermarket Avenida Grecia 245, Ñuñoa
86 metros
Grecia Av. Grecia 320, Ñuñoa, Metropolitana
88 metros
Bustamante Av. Vicuña Mackenna 1048, Ñuñoa, Región Metropolitana de Santiago
368 metros
Farmacias 4 lugares
Farmacias Ahumada Avenida Grecia 249, Santiago
82 metros
Farmacias Salcobrand Matta Oriente 301, L-2, Ñuñoa
181 metros
Salcobrand Calle Matta Oriente 301, Ñuñoa
187 metros
Laboratorio Medipharm S.A. Calle San Eugenio 820, Ñuñoa
331 metros
Colegios 4 lugares
Sol Naciente Nancy, 589, Santiago, Santiago
189 metros
Escuela de Joyería Plat-Art Calle Antonio Secchi 040, Ñuñoa
250 metros
Corpaliv Calle Lo Encalada 207, Ñuñoa
255 metros
Escuela de Conductores San Luis Avenida Manuel Antonio Matta 060, Ñuñoa
292 metros
Salud 4 lugares
Centro Veterinario Ñuñoa Avenida José Domingo Cañas 590, Ñuñoa
266 metros
Clinica Dental Quadent Avenida Manuel Antonio Matta 6, Santiago
385 metros
Clinica Juan Pablo Ii Avenida Santa Rosa 1447, Santiago
388 metros
Clínica de Acupuntura y Medicina China San Bao Pedro de Ona 046, Santiago
418 metros
Metro y tren 3 estaciones
Estación Ñuñoa (Chile) Santiago
241 metros
Metro Irarrázaval Metro Irarrázaval, Ñuñoa
310 metros
Metro Santa Isabel General Bustamante, Santiago, Región Metropolitana
1094 metros
Datos de lugares: Overture Maps Foundation

Contactar Agente

Corredora

Nombre Easyprop
Tipo vendedor Corredora
Publicaciones activas 3338 publicaciones activas
Fecha publicación 17/04/2026
Dirección Las condes

Información de Contacto

Nombre Cuatro Montes
Teléfono Celular VER CELULAR