Ñuñoa, av grecia 451
Detalles
Valor:
UF 4.200,00
Valor (CLP aprox.)*:
$ 167.335.224
Conversión: 1 UF = $ 39.842
Gastos Comunes:
$ 105.000
Habitaciones:
2
Baño:
2
Amoblado:
No
Superficie Total:
49 m²
Superficie Útil:
49 m²
Dirección:
Ñuñoa, av grecia 451
Código aviso:
87817100
Código externo aviso:
102048752
Tipo de publicación:
Venta
Tipo de propiedad:
Departamento
Fecha Publicación:
19/03/2026
* Valor calculado a partir del valor original, este valor es solo referencial.
Descripción
Departamento en venta con flujo garantizado de arriendo desde el día 1.
Arriendo vigente de $620.000/mes con contrato. El nuevo propietario recibe la propiedad generando renta de inmediato, sin período de vacancia ni gestión de arrendatario.
El departamento:
49m bien distribuidos en estilo mariposa los 2 dormitorios en suite independientes, lo que maximiza el valor de arriendo. Cocina americana amplia, terraza, ventanas termopanel y conexión para lavadora. Piso 11 de 18, excelente luminosidad.
Ubicación:
A 837 metros de Metro Irarrázaval (Línea 3 y 5) y a 929 metros de Metro Ñuble. A pasos de Barrio Italia, con supermercados, farmacias, bancos y comercio a pie.
El edificio (2019 6 años):
Seguridad 24/7, gimnasio, piscina, salón gourmet, quinchos con parrilla a gas, lavandería y estacionamiento de visitas.
Precio: 4.200 UF incluye estacionamiento.
Gastos comunes: ~$120.000/mes.
Rentabilidad bruta anual: 4,5%
Gestión por corretaje.
Arriendo vigente de $620.000/mes con contrato. El nuevo propietario recibe la propiedad generando renta de inmediato, sin período de vacancia ni gestión de arrendatario.
El departamento:
49m bien distribuidos en estilo mariposa los 2 dormitorios en suite independientes, lo que maximiza el valor de arriendo. Cocina americana amplia, terraza, ventanas termopanel y conexión para lavadora. Piso 11 de 18, excelente luminosidad.
Ubicación:
A 837 metros de Metro Irarrázaval (Línea 3 y 5) y a 929 metros de Metro Ñuble. A pasos de Barrio Italia, con supermercados, farmacias, bancos y comercio a pie.
El edificio (2019 6 años):
Seguridad 24/7, gimnasio, piscina, salón gourmet, quinchos con parrilla a gas, lavandería y estacionamiento de visitas.
Precio: 4.200 UF incluye estacionamiento.
Gastos comunes: ~$120.000/mes.
Rentabilidad bruta anual: 4,5%
Gestión por corretaje.
Mapa - Ñuñoa, av grecia 451
Comodidades y Lugares de Interés
Las distancias son aproximadas y consideran una linea recta entre la propiedad y el punto de interés (No consideran las cuadras).
Irarrázaval
Av. General Bustamante con Av. Irarrázaval
314 metros
Supermercado Santa Isabel - Vicuña Mackenna / Manuel Antonio Matta
Av. Vicuña Mackenna Nº 1048
408 metros
Supermercado Santa Isabel - Vicuña Mackenna / Matta
Av. Vicuña Mackenna Nº 1048
408 metros
Supermercado Ekono - Av. Irarrázaval / Lincoyán
Av. Irarrázaval N° 710
383 metros
Contactar
Corredora
| Nombre | Easyprop |
|---|---|
| Dirección | Las condes |
Información de Contacto
| Nombre | Cuatro Montes |
|---|---|
| Teléfono T. Fijo | VER TÉLEFONO |
