Ñuñoa, Casa recién regularizada, jardín, patio Ñuñoa (49180)

Estás buscando el hogar de tus sueños en el corazón de Ñuñoa?
Te presento una espectacular casa en un barrio Residencial de Ñuñoa. La propiedad se encuentra ubicada en un sector residencial consolidado, con presencia de equipamiento comercial, servicios y esparcimiento. En los ejes de Av. Grecia, Pedro de Valdivia y Av. José Pedro Alessandri. El sector cuenta con urbanización completa en buen estado de conservación. Altura media de las edificaciones se aprecia entre 2 a 15 pisos. Se aprecia suficiente arborización. Cableado aéreo, luminarias y destaca cercanía con avenidas principales. Cercana a estación de metro Estadio Nacional y Ñuñoa (línea 6) a 695 metros de Estadio Nacional, cerca pero no encima y no afecta a la Villa. Muy Buena conectividad. Zona Típica. Con inmuebles de valor patrimonial.
La Propiedad es una edificación de dos pisos, pareada, del año 1969, con destino habitacional emplazado en la Villa Yugoslavia. El conjunto se emplaza en sector residencial de la comuna de Ñuñoa.
Destaca la cercanía a ejes viales de importancia como Av. Grecia, Pedro de Valdivia y Av. José Pedro Alessandri.
La vivienda original tenía una superficie de 32,10m2 en 1er piso y 32,10m2 en 2do piso. Después de dos ampliaciones recientemente regularizadas en 1er piso, la superficie de ésta planta es de 51,29m2. Llegando así, a una construcción total de 83,39m2 construidos y 119,21m2 de terreno.
El primer piso cuenta con living-comedor, 2 baños, cocina y espacio para sector de lavadero. El 2do piso tiene dos dormitorios, más un 3er dormitorio, que podría ser usado como oficina.
Cuenta con agua potable, conexión a red eléctrica monofásica. Se aprecia en buen estado de conservación en terminaciones y estructura. Se observan cierres perimetrales en pandereta de hormigón tipo bulldog, pavimentos con cerámica en antejardín y patio interior, reja de fierro y cobertizo en parte del antejardín, en el patio hay un parrón. En este sector la plusvalía va al alza.
UF.:4.480.