Melipilla, Camino los guindos

Ideal para proyectos de desarrollo agrícola, este terreno de 151 hectáreas está ubicado en el sector Los Guindos, comuna de Melipilla. Su entorno estratégico, con acceso a recursos hídricos y suelos versátiles, lo convierte en una oportunidad excepcional para maximizar el rendimiento agrícola o planificar proyectos de inversión en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido.

Características de la Propiedad
Superficie Total: 151 hectáreas según títulos de dominio y el Servicio de Impuestos Internos (SII).
Topografía: Mixta, con terrenos planos y cerros con vegetación nativa.
Superficie Plana: 80 hectáreas aproximadamente, ideales para proyectos de parcelación y uso agrícola.
Superficie con Monte: 70 hectáreas aproximadamente, de cerros y lomaje suave con vegetación nativa.
Deslindes:
Norte: Aproximadamente 500 m con parcela de secano N 18.
Sur: Aproximadamente 1800 m con parcela de cerro N 11.
Oriente: 1000 m con parcela de cerro N 6.
Poniente: Aproximadamente 2000 m con parcela N 13.
Uso Actual: Agrícola, sin ocupante y sin plantaciones frutales.
Derechos de Agua
Inscritos, con un caudal de 18.5 litros por segundo, garantizando un suministro hídrico que respalda actividades agrícolas y proyectos a gran escala.
Pozos de Agua: 2
Suelos
El terreno incluye suelos clase IV, aptos para actividades agrícolas como cultivos frutales con manejo adecuado, y suelos clase VII, ideales para forestación, ganadería o conservación, según clasificación de CIREN (Centro de Información de Recursos Naturales). Además, áreas no asociadas a una serie específica (según el Centro Tecnológico de Suelos y Cultivos, CTSyC) permiten flexibilidad para evaluar y adaptar su uso a proyectos agrícolas personalizados.