Maipú, Lo Espejo / Av Lonquen

VENTA INMUEBLE INDUSTRIAL INDEPENDIENTE CON USO PELIGROSO / CONTAMINANTE, MAIPU

1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Propiedad industrial independiente ubicada en pocos minutos de Vespucio Sur, accediendo por Av Lonquen o Camino a Melipilla.
La propiedad dispone de amplias oficinas, bodegas, patios de carga / descarga.
La zonificación es uso industrial exclusivo, permitiendo actividades productivas peligrosas, contaminantes y molestas.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de bodegas: 1.000 mt2 en dos galpones de 600 y 400 mt2 cada uno.
Superficie de oficina / baños: 180 mt2
Superficie total construida: 1.180 mt2
Superficie total de terreno: 4.100 mt2
Altura al hombro: 6,0 mt
Altura a la cumbrera: 7,5 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Construcción de estructura metálica con perfiles tipo cercha en columnas y vigas.
Pavimento interior de hormigón de alto trafico, liso y en buen estado.
Fachada vidriada.
Zona de oficina con porcelanato.

4. CARACTERÍSTICAS BODEGA / OFICINAS
Bodega 1 de 600 mt2 y bodega 2 de 400 mt2.
Cuenta con patio interno que conecta con ambas bodegas para maniobras de carga / descarga de equipamiento de alto tonelaje.
Las bodegas cuentas con luz natural y portones de acceso deslizantes de 4,5 mt de alto por 3,5 de ancho, lo que permite el acceso de maquinaria pesada al interior de las bodegas.
Oficinas en dos pisos, amplias, completamente operativas, sala de reuniones, con diversos privados y diversos baños.
Dispone de estacionamientos en el interior del inmueble (10 estacionamientos aprox).

5. ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 140 Amp.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso a Vespucio Sur de manera directa por Camino Lonquen o Camino a Melipilla, conectando desde ésta a Autopista Central, Ruta 5 y Ruta 78.
TRANSANTIAGO: A dos cuadras del paradero de eje principal de líneas de Transantiago.

7. USO DE SUELO: ZI-1
Equipamiento: Comercio, culto, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicio, social y científico.
Actividad productiva peligrosa, contaminante y molesta.
Infraestructura de transporte y sanitaria.

Honorarios por gestión de venta: 2% del valor de venta.
Cód.: 7210