Maipú, Luis Braille 2789

¡ALERTA: $85.000.000.- millones es un valor imbatible para esta propiedad!

¡Propiedad 100% lista para venta inmediata!

La casa en Pasaje Luis Braille N° 2789 está recién pintada, con recepción final otorgada, libre
de ocupantes y deudas, completamente apta para habitar o amoblar de inmediato.
El estudio de título completo se encuentra disponible para revisión inmediata de
interesados serios, garantizando seguridad jurídica total sin trámites pendientes. ¡Llegar,
firmar y mudar! — Ideal para cierre rápido sin complicaciones. 50mts2 Construidos
habitacional. 65mts2 Superficie de suelo. Considerar adicional la construcción del cobertizo

para el estacionamiento techado más el pasillo y patio trasero.

¿Por qué invertir YA en esta propiedad?

Esta propiedad genera alta plusvalía garantizada por su ubicación estratégica en Maipú,comuna con crecimiento urbano acelerado (+15% valor m² anual), demanda residencialexplosiva y millonarias inversiones en infraestructura (Autopista del Sol, Metro expansión).Villa del Sol consolida su atractivo con seguridad absoluta (pasaje cerrado con portóneléctrico), educación completa (jardines 5 min, colegios top 3-6 min, UDLA/DuocUC 4kms), salud inmediata (Hospital El Carmen 3 kms) y comercios totales (aCuenta 5 min, SantaIsabel a 1.7 kms). Ferreterias, farmacias, bencinera y gas abastible a 4 min caminando.

Conexión a todo Santiago y Litoral Central (1 hr.)

Para familias multigeneracionales o profesionales jóvenes, maximiza calidad de vida
superior: conectividad premium (Rinconada 2-3 min), tranquilidad residencial y tiempo
recuperado (todo esencial <12 min auto). En un mercado donde propiedades similares
suben 20% en 24 meses, representa inversión excepcional que elimina complicaciones
urbanas mientras capitaliza el boom maipucino.

Ventajas únicas que la hacen irresistible 

• Ciclo educativo completo sin desplazamientos: Jardines con horarios extendidos (5
10 min), Colegio Terraustral, Centenario (4-6 min), más sedes universitarias
UDLA/DuocUC/AIEP (15 min) — ideal para abuelos, padres e hijos en una sola
ubicación.
• Salud y emergencias resueltas: Hospital El Carmen (3.2 kms) y CESFAM (1.4 kms),
crucial para familias con niños pequeños o adultos mayores.
• Comodidad diaria premium: Jumbo/Mall Arauco (7.5 kms), ferias locales a 3-5 min,
gimnasios y transporte público a pasos (200 mts.) — compras, deporte y trabajo sin
complicaciones.
• 52° Comisaria de Maipú a 1 km.
• Parque 3 Poniente a 2 kms.
• Áreas verdes y juegos a pasos. 2 minutos.

 ¡Servicios a pocos minutos!

Conectividad y transporte 

• Avenida Rinconada: 2 minutos caminando
• Autopista del Sol (700 mts con conexión a Stgo).
• Transporte público (colectivos y transantiago con recorridos: I05; I09; I24; 109; 348;
I07; I18): A pasos de la propiedad (a 3 minutos caminando, 200 mts.), con líneas
directas hacia Metro Plaza de Maipú y Santiago Bueras.

Educación Superior

• Universidad de Las Américas (UDLA) Campus Maipú (Av. 5 de Abril 0620): (aprox. 5.2
kms), con modernas instalaciones, laboratorios y carreras en áreas como salud,
negocios e ingeniería.
• Duoc UC Sede Maipú (Av. Esquina Blanca 501): 6-8 minutos en auto (aprox. 4.3 kms),
enfocada en carreras técnicas y profesionales en informática, administración, salud
y construcción.
• AIEP Sede Maipú (centro de Maipú): aprox. 4.4 km, con más de 26 carreras técnicas,
laboratorios especializados y énfasis en empleabilidad.
• Preuniversitario UC Sede Maipú (Av. Los Pajaritos 2356): (aprox. 4 km), ideal para
preparación de PAES y acceso a universidad
Todos destacando una ubicación preferencial a tan solo 12 minutos en vehículo aprox.

Colegios 

• Escuela de Lenguaje Rinconada a 1km
• Complejo Educacional Maipú Anexo Rinconada a 500 mts. (dos min).
• Colegio Centenario Maipú (Calle Centenario 276-281): aprox. 3.5 km, en sector
centro de Maipú cerca de Metro Santiago Bueras.
• Colegio Terraustral del Sol a 1.7 kms.
• Liceo Industrial Alberto Widmer a 2.7 kms.
• Colegio de adultos Alfred Nobel - Maipú, Región Metropolitana. 1.9 kms.
• Escuela Básica 1543 San Luis, Santiago, Maipú, Región Metropolitana. 1.6 kms.
• Colegio de Nuestra Señora del Carmen - Av. Padre Hurtado, 9274517 Maipú, Región
Metropolitana. 2.9 kms.

Jardines infantiles y salas cuna 

• Jardín Infantil Las Abejitas a menos de 500 mts.
• Jardín Infantil Aitué a menos de 500 mts.
• Jardín Infantil Valle de los Reyes a 1.5 kms. (JUNJI)

Supermercados y comercios 

• aCuenta Rinconada (Av. Rinconada con 4 poniente): aprox 500 metros, opción
económica con precios bajos permanentes, ideal para compras diarias rápidas y
surtido básico.
• Santa Isabel a 1.7 kms
• Líder 3 Poniente aprox. 4.2 kms km, hipermercado nuevo con 21.000 productos y
servicio Pick Up.
• Unimarc a 3.5 kms, múltiples sucursales con delivery vía Uber Eats y promociones
locales.
• Tottus (Pajaritos o sector Maipú): aprox. 4 km, mayorista para compras voluminosas
y ahorro.
• Super 10 Maipú IV (Av. Alfredo Silva Carvallo 1401): aprox. 4.5 km, formato mediano
con horarios amplios (08:30-21:30).
• Feria de Las Galaxias a dos cuadras y 10 minutos caminando a las ferias de Las
Naciones y Borgoño.
• Mall Arauco Maipú: aprox. 7.6 km, con supermercados, tiendas y servicios.

Salud, deporte y servicios 

• CESFAM Dra. Ana María Juricic a 1.5 kms.
• CESFAM Dr. Carlos Godoy a 3.1 kms.
• Hospital El Carmen Dr. Luis Valentín Ferrada (Camino a Rinconada 1201): 6-8
minutos en auto (aprox. 3,5 km), principal establecimiento de salud de Maipú
con atención integral y cercanía a Metro Plaza de Maipú.
• Gimnasio Smart Fit a 500 mts.
• Parque 3 Poniente a 1.8 kms.
• Centro de Maipú (Plaza de Maipú): 10-12 minutos en auto (aprox. 4 kms), con
servicios adicionales.
• Mall Chino a 500 mts.