Macul, Gregorio de la Fuente

OPORTUNIDAD! Vela Propiedades cede promesa de compraventa de amplio y cómodo departamento nuevo en privilegiado sector de Macul, cercano al límite con la comuna de Ñuñoa, y a pocas cuadras de la futura Estación de Metro Rodrigo de Araya. Con vista NORORIENTE, con 92,5 m2 de superficie total, 3 dormitorios, 2 baños, 3 terrazas. Incluye 2 estacionamientos y 1 bodega, a precio de septiembre de 2021.

Este luminoso departamento se encuentra emplazado en un condominio ubicado en un tranquilo y conectado barrio residencial, a pasos de la Avenida José Pedro Alessandri y a 3 cuadras de Avenida Rodrigo de Araya, sector donde se emplazará la futura estación de Metro Rodrigo de Araya perteneciente a la línea 8, la que conectará Providencia -desde estación Los Leones- con Puente Alto.

El condominio se encuentra cercano a Colegio San Marcos, Colegio Florence Nightingale, Parque Villa Santa Carolina, Plaza Zañartu, Placita Los Espinos, supermercado Líder, cafeterías, gimnasios, restaurantes, Mercado Macul, bancos, estación de servicio, entre otros.

Ingresando al inmueble, nos recibe un amplio hall, que nos lleva hacia el living comedor, con cocina abierta, equipada con horno, encimera y campana. Al final del living, con vista norte se emplaza una espaciosa terraza, la que se proyecta hacia una segunda terraza que se prolonga a lo largo de la habitación principal en suite.

Desde el hall a la derecha se encuentra el baño de visitas, completo. Luego se encuentra la zona de dormitorios donde se emplazan dos amplias habitaciones, ambas con clóset y una de ellas con terraza de orientación oriente. Luego se emplaza la suite, con dos clóset, baño con ventilación natural y terraza.

Entrega en primer semestre de 2024.

EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD: Piso fotolaminado; ventanas con termopanel; baños con muros y pisos de cerámica; cocina equipada con campana retráctil; horno; cocina encimera vitrocerámica; cubiertas de cuarzo en muebles de cocina; terrazas con barandas de cristal; 2 estacionamientos subterráneos; 1 bodega subterránea.

DETALLES DEL EDIFICIO: Hall de acceso con conserjería 24/7; seguridad con circuito cerrado de TV; estacionamientos de visitas; bicicleteros; terrazas panorámicas, salas multiuso; terrazas panorámicas; gimnasios, quinchos; lavandería; piscina; áreas verdes.

DETALLES DEL PRECIO DE CESIÓN DE PROMESA Y VENTA DEL DEPARTAMENTO:

El precio de la cesión es de 585 UF, por lo que el precio total de la compra de los inmuebles es en TOTAL de 5.400 UF (4.815 UF por pagar a Inmobiliaria en la compraventa + 585 UF de la cesión)

Actualmente, el precio de los mismos bienes es de 4.750 UF, es decir, 350 UF más. Por lo tanto, en total, te estarás ahorrando 350 UF!

La comisión del corretaje es de 50 UF + IVA (que corresponde a menos del 2% del precio total de venta, el que usualmente se cobra en el mercado).

En Vela Propiedades somos abogadas, por lo que garantizamos la cesión correcta de los derechos de la promesa de compraventa.

Aprovecha esta oportunidad!

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- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.