Macul, Avenida Americo Vespucio Sur // Av. Dr. Amador Neghme Rodriguez

Ubicación privilegiada: Edificio Panorama Cordillera, Av. Américo Vespucio Sur, frente al Metro Las Torres

Precio de venta: 2.750 UF
Disponible: Agenda tu visita ahora!
@asesor.angelovalles

Por qué este departamento es una excelente inversión?

Ubicación estratégica: En una comuna consolidada, con alta demanda de arriendo.
Alta rentabilidad: Cap Rate del 4.49% y ROI anual estimado en 15.15% 📈
Propiedad arrendada: Recibe ingresos desde el primer día.
Precio por m por debajo del promedio de la zona.

Características del Departamento:

2 dormitorios en suite, ideal para compartir o arrendar por piezas.
2 baños modernos con lavamanos y tope de granito.
Cocina americana con encimera vitrocerámica, muebles de despensa y tope de granito.
60 m útiles + 10 m de terraza con vista despejada al sur.
Puerta corredera que separa living y dormitorios, optimizando espacios.
Terraza con vista panorámica.
Ventanas termopanel y piso flotante.
Incluye 1 estacionamiento (SIN bodega).
Gastos Comunes: $95.000 aprox.
Contribuciones: $150.000 anual aprox.

Condiciones de Compra: (simulación de financiamiento)

Crédito hipotecario hasta 85%
Pie requerido: 420 UF ($16.200.000) al momento de la firma de escritura.
Renta mínima sugerida: $1.700.000 (puede ser complementada).
Arriendo promedio: $490.000.
Tienes dudas sobre cómo financiarlo?
Te asesoro GRATIS para evaluar si calificas. Envíame un mensaje!

Características del Edificio:

Seguridad 24/7 con cámaras y conserjería.
Piscina y gimnasio para tu bienestar.
Quincho panorámico en la azotea.
Áreas verdes y juegos infantiles.
Sala de eventos y lavandería.

Una inversión inteligente en una comuna con alta demanda!

Escríbeme ahora y agenda tu visita antes que otro lo haga.

@asesor.angelovalles