Macul, Av. Macul / Rodrigo de Araya

Ideal para habitar o inversión! Departamento en excelente estado de conservación, ubicado en un privilegiado sector de la comuna de Macul, con accesos rápidos a avenidas principales, a pasos de transporte público y con gran equipamiento a tu disposición. Perfecto tanto si estás buscando tu hogar ideal cómo si estás interesado en una inversión segura.

Amplio y luminoso departamento de 3 dormitorio(s) y 2 baño(s) más bodega, de 78 m2 construidos (70 m2 útiles y 8 m2 de terraza + loggia), emplazado en el piso 12 de un edificio de 18 pisos y 2 subterráneo(s) con orientación norte, ubicado en el estratégico sector de Av. Macul con Rodrigo de Araya, de excelente conectividad y accesibilidad vial dada por sus vías de acceso principales, destacando Rodrigo de Araya, Av. Pedro de Valdivia, Av. Macul y calle Los Espinos, además de contar con paradero(s) de Transantiago a 1 minuto a pie (90 m).

DISTRIBUCIÓN O PROGRAMA:
Amplio living comedor con terraza con vista despejada
Cocina independiente totalmente equipada con comedor de diario.
Loggia con instalación para lavadora
3 Dormitorios luminosos y bien ventilados de los cuales el principal es en suite contando con terraza y walking closet
2 Baños con muebles de melamina y cubierta de mármol
1 Bodega de 3 mts2 y 2,5 mts de alto (ubicada en subterráneo)
No cuenta con estacionamiento, existiendo la posibilidad de arrendar o comprar en el mismo condominio

INSTALACIONES DEL DEPARTAMENTO:
Cocina con encimera a gas más horno y campana eléctrica, junto con comedor de diario y gran cantidad de estantes tanto de piso como aéreos.
Agua caliente mediante caldera
Baño principal con shower door y baño secundario con tina, ambos con extractores de aire
Doble conexión a lavadora en loggia

TERMINACIONES DEL DEPARTAMENTO:
Pisos: cerámicos y alfombrados
Muros: pintura y porcelanatos
Cielos: Pintura
Puertas: madera
Ventanas: marcos de aluminio anodizado con vidrio simple

EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO/CONDOMINIO:
Control de acceso y vigilancia 24/7
Quincho
Piscina
Juegos infantiles
Gimnasio
Sala Multiuso
Lavanderia
Áreas verdes

OTRA INFORMACIÓN RELEVANTE:
Año de construcción: 2007 (18 años de antigüedad)
Gastos comunes: $120.000 variables (no incluye consumo de agua caliente)
Contribuciones departamento: $92.000 (valor cuota trimestral)
Contribuciones bodega: $4.300 (valor cuota trimestral)
Arriendo promedio del sector: $620.000

EQUIPAMIENTO DEL SECTOR:
Comercio: Centro Comercial Cenco Ñuñoa (18 min / 1.300 m); Supermercado Lider (3 min / 230 m); Strip Center (4 min / 290 m)
Servicios: Farmacias (3 min / 230 m); Bancos (8 min / 550 m)
Educación: Colegio Florence Nightingale (3 min / 220 m); Colegio María Inmaculada Providencia (6 min / 450 m); Colegio San Marcos (6 min / 400 m)
Salud: Clínica Macul (5 min / 350 m); COSAM Macul (8 min / 600 m)
Deporte: Estadio Nacional (20 min / 1.500 m); Complejo Deportivo Juan Gómez Millas (7 min / 500 m)
Administración pública: Ilustre Municipalidad de Macul (17 min / 1.200 m)
El tiempo de traslado fue calculado a pie/ mediante vehículo particular según Google Maps.

Compraventa a cargo de Instituto Inmobiliario de Chile, considera un 2% más impuestos de comisión por concepto de asesoría inmobiliaria.

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- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.