Los Muermos, https://maps.app.goo.gl/c7M3rji9wewooRdEA?g_st=iwb

*PARCELA AURA* 🏡

Orilla de Río

Metros: 5.001 (100% Utilizables)

Servidumbre: 0 (No cede metros)

Precio: $59.990.000

*QUE INCLUYE:*

• Agua por Pozo

• Cerco Perimetral

• Portón de Acceso Residencial

• Bajada al río hecha con retroexcavadora

• Permiso de Construcción (Hasta 2 Casas)

• Camino interior de Ripio para acceso vehicular

• Se entrega con Limpieza de maleza, corte de pasto

• Gratis se entrega con Mitigaciones en caso de querer hacer una contención con el río (Se evalúa en terreno según decisión del cliente)

*CARACTERISTICAS RELEVANTES:*

• Parcela con Orilla de Río

• 50% Bosque y 50% Pradera Despejada

• Tiene una entrada larga perfecta para paisajismo

• Al frente de la parcela tiene un salto de agua (Mini cascada) que tiene un sonido hermoso para conectar con la naturaleza

• El camino esta pensado para hacer una rotonda en el árbol más grande de la parcela, donde pasan los vehículos para dar la vuelta

• No cede metros de camino, es 100% aprovechable su terreno

*DISTANCIAS:*

• Cañitas | 3 Minutos

• Los Muermos | 10 Minutos

• Fresia | 20 Minutos

• Puerto Varas | 33 Minutos

• Aeropuerto el Tepual | 42 Minutos

• Puerto Montt | 54 Minutos