Los Andes, (rbr) calle sur 430, los andes.

(RBR12200 ) Venta de parcela, hermosa casa e instalaciones, en Los Andes. GRAN OPORTUNIDAD.

La conectividad de este proyecto es excelente, Santiago queda a sólo 50 minutos y Viña del Mar a 75 minutos. La ubicación es a 1 km. de Avda. Los Villares, hacia el Norte, a aproximadamente 4 kms. del Centro de Los Andes y a 4 kms. del centro de Rinconada.

El terreno es de 5.800 m2., la casa de albañilería afinada es de 447 m2. es de estilo colonial, las terminaciones son de lujo, y cuenta con:
- 4 dormitorios, todos con baño propio en suite, 3 de ellos con walking closet y 1 con gran closet de madera noble.
- 7 baños: 1 de visita, 1 para uso externo y piscina, 1 de servicio, 4 en suite en dormitorios.
- El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado, walking closet, baño en suite con jacuzzi y un patio privado.
- Gran cocina tradicional, con muebles de roble, cubiertas de granito, cocina a leña, bodega para víveres, comedor de diario, piso de mármol.
- Gran living con desnivel, con chimenea y piso de roble.
- Las puertas son de roble, las ventanas son de termopanel, la temperatura ambiente en la casa se mantiene exquisita en toda estación.
- Comedor separado.
- Gran Sala de estar en desnivel, con estufa de doble combustión Bosca.
- Enorme terraza de aproximadamente 120 m2., techada, con piso de piedra laja pulida.
- Piscina de 11 x 5 m., totalmente revestida de azulejos (venecita) y asientos interiores.
- Calefacción central a gas licuado.
- 2 estufas de doble combustión Bosca, en pasillos frente a sala de estar y dormitorios.
- 2 bodegas (1 de 6 x 3 m. y otra de 1,5 x 4 m. aproximados).
- Dormitorio y baño de servicio, actualmente de uso como logia.
- El agua caliente se obtiene con 4 calderas (tipo calefonts)
- Bombona de 1 m3., para el gas licuado.
- Agua potable provista por Aguas Andinas.
- Electricidad provista por Chilquinta.
- Se cuenta con acción de agua de riego. Esta llega al predio por una acequia revestida en cemento y se acumula en dos estanques, desde donde se utiliza para el riego, mediante sistema tecnificado.
- Prado en toda la extensión del predio, aproximadamente 3.000 m2, con riego automático.
- Leñera.
- Canil para 2 perros.
- Portón eléctrico.
- Estacionamiento techado para 4 vehículos.
- Adoquines de piedra en todo el acceso principal, aproximadamente 400 m2.
- Estacionamiento adicional, bajo parrón, con sombra para dos vehículos.
- Estacionamiento sin techo para aproximadamente 25 vehículos.
- Gran cantidad de árboles, frutales y ornamentales: naranjos, limoneros, clementinas, duraznos, guindo, níspero, castaño, damascos, membrillos, perales, , nogales, ciruelos, sauces, palmeras, parrones, higueras, liquidámbares.
- Todo el cerco circundante de seto vivo.
- Se cuenta también con un huerto y un gallinero.
- Finalmente, se cuenta con un quincho de 60 m2., techado y cerrado, con aire acondicionado, con parrilla y horno de barro, con un baño y un camarín, para vivir reuniones memorables con la familia y amigos.

La construcción está regularizada con recepción final por parte de la DOM de Los Andes.
Es importante mencionar que las contribuciones anuales ascienden a 3,6 M$.

Lo más importante de mencionar es que el precio de esta mansión está un 28% menor a su valor de mercado, y su avalúo fiscal es de 435 M$, por lo tanto es una GRAN OPORTUNIDAD, ya sea para inversión, o para alguna empresa como un Centro Médico o Dental exclusivo, un hotel boutique, Centro de Eventos o Capacitación, etc.

Ahora bien, Los Andes, no estando tan lejos de la urbe, sigue siendo una ciudad de Provincia, manteniendo su ambiente de tranquilidad campestre, lo que puede ser una excelente alternativa para que vivas junto a tu familia, en un ambiente natural, sin contaminación, con buenos colegios y buenos centros de salud, tan solo a 50 minutos de Santiago y 35 de Viña del Mar.

Las superficies han sido informadas por el dueño. En tasación a realizar por la entidad bancaria éstas serán corroboradas.

Contamos con la experiencia y respaldo de ACOP (Asociación Nacional de corredores de propiedades profesionales), con un alto estándar de servicio a todos nuestros clientes, incluyendo servicios legales y notariales.

Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactar a Elitte Propiedades a través del correo o vía WhatsApp.