Lolol, 80.5 has. (85286)

Venta de Fundo en Lolol, Colchagua 80.5 Hectáreas con Gran Potencial Agrícola

Si buscas una propiedad agrícola en una ubicación estratégica y con excelentes condiciones para cultivo, el Fundo Ranguilí es una oportunidad única.

Ubicación: Sector Ranguilí, comuna de Lolol, Colchagua, Región de OHiggins
Acceso privilegiado: 300 metros de frente a la carretera y conexión por Ruta J-76-I
Privacidad y seguridad: Sin poblaciones vecinas

Características del Fundo:
Superficie total: 80.5 hectáreas planas y 100% aprovechables
Ideal para frutales, como cerezos, ciruelos, viñas, nogales y arándanos
Plan de manejo aprobado, para uso agrícola
8 hectáreas de bosque de pino con 21 años de crecimiento
Cercos en buen estado y sin riesgo de inundación

Infraestructura:
Casa semi nueva de 390 m con:
- 6 habitaciones
- 3 baños en suite
- Living y cocina concepto abierto
- Walking closet y terraza

Bodega de 70 m
Pozo de uso doméstico, con paneles solares

Factibilidad de Riego
Canal sur de Convento Viejo, pasa por el predio vecino
170 metros de límite con el Estero Nilahue
Posibilidad de extracción de **hasta 200 lt/s

Precio y Contacto
Valor: UF 68.000
Documentación al día

Opción de arriendo largo plazo:
60 a 70 has.:
Primeros 2 años: 27 UF H/anual
3 a 25 años: 33 UF H/anual
+5% de reajuste anual.

No pierdas esta oportunidad de inversión en el corazón agrícola de Colchagua!