Lo Barnechea, Cam el huinganal , Lo barnechea

Exclusiva Casa estilo Colonial en Venta

de 692 m2 construidos,con un terreno 2.061 m2, rodeada de un maravilloso jardín, quincho grande, de 128 m2 separado de la casa.

Primer Piso:
Hall de acceso, escritorio, baño visitas, closet visitas, puente vidriado con cascada y paso de agua por debajo.
Hall de distribución entre comedor, living y pasillo.
Living con vigas a la vista y chimenea con arranque de gas.
Jardín Interior con pileta y fuente de agua circundado por el living y tres pasillos interiores.
Sala de estar vista al jardín y terraza cubierta de 33 m2.
Estar entre Suite Principal y segunda Suite (Gimnasio).
Amplia suite principal con walking closet, baño de mármol con tina de hidromasaje, ventanal panorámico espejado al jardín trasero y ventana a jardín interior.
Solárium privado frente a la suite principal en piedra laja.
Segunda Suite (Gimnasio) con Walking Closet y Baño con tina de hidromasaje.

Segundo Piso:
Piso de 102 m2 con amplia sala de estar, 4 dormitorios con closet, dos baños con tinas de hidromasaje y centro de cables de comunicaciones.
Entretecho de gran altura con piso de loza.

Características generales:
Amplia cocina con cubiertas de granito y con comedor de diario
Patio de servicio, lavadero, despensa, bodega para loza, bodega de herramientas, sala de caldera.
Dependencias dobles de servicio con baño.
Closet para guardar bicicletas.
Sala para grupo electrógeno y calefont.
Quincho de 128 m2, mesón de trabajo con lavaplatos, mesa de pool, cine y área de eventos de 36 m2, taller de pintura, baño con ducha, camarín, sauna, una bodega de 10 m2.
Gran piscina con cascada y circundada por gran terraza de piedra laja.
Estacionamiento techado para 3 autos y sin techar para 4 (espacio máximo de 9 vehículos).
Red de datos cableada de 24 puntos y WiFi con 7 router Dual-Band con 4 puertos LAN cada uno.
Central telefónica con 18 anexos instalados.
Riego automático de 20 zonas.
Ventanales con termopanel.
Calefacción a gas por aire caliente.

Adicionalmente, la Municipalidad está llevando a cabo la actualización del Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea, el cual estará aprobado y promulgado el 17 de diciembre de 2022, en el cual la zona en que se encuentra la casa pasará de un Uso de Suelo Residencial con edificación máxima de 2 pisos y una Densidad de 43 Hab/Há, a Zona Mixta 6 pisos o Zona Habitacional Preferente 4 pisos, en ambos casos con una Densidad de entre 350 y 500 Hab/Há, lo que significa que se podrán construir en el terreno entre 18 y 26 viviendas, lo que representa que en un año y cuatro meses se duplicará la inversión efectuada para comprar la casa.
Toda esta información se puede ver en el Resumen Ejecutivo del Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea en el siguiente link:

Honorarios por gestión de venta: 2% del valor de venta.
Cód.: 6690