Llanquihue, Camino a Loncotoro km 12,5

Se vende casa dentro de exclusivo y pequeño condominio camino Loncotoro km 12,5.

Ubicada a solo 7 minutos de la ciudad de Llanquihue y ruta 5, y a 15 minutos de Puerto Varas.

En condominio cerrado de 5 parcelas. Muy exclusivo, bien mantenido, con acceso controlado por portón automático con clave y cámaras de seguridad.

Casa en excelente estado, orientada hacia el Norte y emplazada al principio de la parcela con pendiente suave, resguarda del viento por los árboles nativos que están en los límites y despejado en el centro, lo que permite el paso de la luz sin problemas.

El acceso es a través del estacionamiento con gravilla y pastelones ubicados como sendero que pasa a través de un pequeño bosque para llevar a la entrada de la casa.
La terraza que está hacia el norte, tiene árboles de
Lingues* que pasan a través de esta.
La casa tiene varios detalles destacables como diseño de interior.

Características generales:

- 135 m2 habitables
- 45 m2 de terrazas
- 10 m2 bodega
- 30 m2 invernadero
- Parcela de 5.300 m2

- Casa de 1 piso

Distribución:
- Acceso con chiflonera
- Hall de entrada, que conecta con los dormitorios y las áreas comunes.
- Living - comedor
- Terraza
- Cocina semi abierta, equipada con Horno eléctrico y encimera a gas
- Lavadero cerrado, amplio, con cocina a leña, con termo de 120 lts, tiene acceso al estacionamiento y al invernadero, el acceso es techado.
- Baño completo, que sirve de baño de visitas
- 2 dormitorios y 2 baños completos;
- 1 Dormitorio con escritorio a muro y ventanal con vista al norte.
- Dormitorio principal en suite con ventanales al norte, al oriente y al poniente, ducha con mampara de vidrio, con closet a muro,

- Pasillo con closet
- Escritorio

La casa está diseñada con la posibilidad de ampliarse.

Exterior:
- Invernadero de 30 m2
- Bodega de 10 m2
- Terraza en el jardín
- Jardín formado
- Árboles nativos
- Árboles frutales (Maqui, manzano, cerezos, ciruelos)
- Arbustos frutales y plantas (frambuesas, grosellas, frutillas, etc.)

Otros:
- Calefacción con estufa a Pellet, combustión lenta y cocina a leña.
- Internet satelital
- Gas por cilindro
- Agua de Pozo
- Cocina a leña con Termo de 120 lts

Revestimiento:
Exterior
- Zinc negro.
- Madera

Interior:
- vulcanita
- Piso flotante
- Techo con vigas de madera a la vista
- Puertas de madera maciza

No tiene gastos comunes.

Venta SOLO Al CONTADO

*Lingüe, árbol nativo escaso, reconocido por su madera noble.