Local Comercial en venta en Ebro 1200, Las Condes

*Descripción:*

Venta derechos de llaves de restaurante consolidado hace más de 5 años, hoy cerrado hace pocos días. Local se encuentra en medio varios edificios de oficinas en barrio Zúrich en LAS CONDES, Santiago, Chile. Sector de alto tránsito peatonal durante todo el día. Cuenta con resolución de elaboración de alimentos con consumo, patente restaurante y de ALCOHOL CLASE F Expendio de cerveza, vigentes.

*Oportunidad de crecimiento: *

Sus actuales dueños trabajan en otro rubro, no cuentan con experiencia y deciden cerrar hace pocos días; El restaurante cuenta con el espacio y ubicación para explotar desayunos AM, potenciar menús PM y cuenta con las condiciones para reuniones After Office. Hoy cuentan con dos convenios de colaciones con clientes empresa ($2.5 millones mensuales), se deben promover muchos más.

*Distribución:*

-Interior: Barra y sala de atención. Salón interior para 10 mesas. Administración con control de amplificación y cámaras. 2 baños clientes 1 baño personal con ducha. Lockers.
-Cocina: Acceso a amplia copera con mesón sushero, visicooler 2 congeladores y mesón acero todo frente a barra clientes. Amplia cocina equipada con 8 mecheros industriales, 2 hornos, plancha y 2 freidora, todo cubierto con larga campana industrial. Segunda copería con recepción de valijas. 2 visicoolers, termo de agua y mesones de acero incluídos.
-Terraza: Amplia terraza privada (exenta de derechos municipales) con capacidad aproximada de 100 personas, cuenta con 8 quitasoles, amplificación musical y opción de calefacción.

*Datos clave:*

- No se traspasa razón social (sociedad).
- Patente alcohol clase F definitiva.
- 1 Estacionamiento privado + 1 bodega seca subterránea.
- Equipos propios
- Trifásico y gas licuado.
- Patentes y Seremi al día.

*Datos Financieros: *

- Ventas históricas: $10 a $12 millones mensuales.
- Arriendo: UF 61 (aprox. $2.400.000/mes) (duración desde 3 años) (1 mes de garantía + aval)
- Gastos comunes: $500.000 (incluye agua)
- Último Horario: Lunes a viernes: 9:00 a 19:00hr.

VALOR: $34.000.000.-

VENTA EXCLUSIVA
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