Las Condes, Fontana Rosa 7106

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LAS CONDES. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD TOTAL

Se vende hermoso departamento disponible a partir del 01 de enero 2026, ubicado en el corazón de Las Condes, en Fontana Rosa, segundo piso. Este inmueble goza de una ubicación estratégica, ofreciendo excelente conectividad con acceso inmediato a la Avenida Cristóbal Colón (a solo 330 metros) y a las principales vías de la ciudad. El barrio es un entorno residencial consolidado, seguro y tranquilo, ideal para familias y profesionales que buscan calidad de vida, comodidad y proximidad a todo.

A pasos de la propiedad, encontrará una completa infraestructura de servicios: supermercados, colegios y jardines de prestigio, centros de salud, farmacias, parques y áreas verdes, junto con una variada oferta gastronómica y comercial para el día a día.

Un Hogar con Espacios Amplios y Distribución Inteligente

Este departamento de 64 m² (según SII) se destaca por su distribución funcional y luminosa, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. Construido en el año 2003, pertenece a un edificio sólido y bien mantenido de 12 pisos, que cuenta con conserjería 24 horas y estacionamientos de visita, brindando seguridad y comodidad.

Ingreso y Espacios Comunes: Se accede a un amplio hall de entrada que da paso a un integrado living-comedor, espaciosos (4.00 x 4.00 m y 4.00 x 2.00 m aprox.), que fluyen hacia una acogedora terraza (3.50 x 1.50 m aprox.), perfecta para desayunos al sol o momentos de relax. La orientación poniente garantiza una luminosidad cálida durante la tarde.
Cocina Renovada: La cocina, completamente renovada, cuenta con cubiertas de granito y despensa, junto con una práctica logia de 2x2 m para lavandería.
Dormitorios en Suite con Salida a Terraza: El dormitorio principal (4.00 x 3.00 m) es un verdadero remanso de privacidad, ya que cuenta con su propio baño en suite (3.00 x 2.00 m) y un práctico walking closet, además de tener salida directa a la terraza. Un segundo dormitorio (3.00 x 3.00 m) y un baño completo adicional (2.50 x 2.00 m) completan el espacio, ideal para familia o huéspedes.
Comodidades Adicionales: La propiedad incluye un estacionamiento y una bodega, solucionando el almacenamiento y el parqueo diario.

Detalles de la Oferta: Valor de Venta: UF 5.250; Gastos Comunes: Aproximadamente $72.000.- mensuales; Contribuciones: Aproximadamente $47.620.- trimestrales; Comisión Corredor: 2% + IVA sobre el valor de la venta.

Una oportunidad única para vivir en uno de los sectores más cotizados y completos de Santiago, en un hogar listo para habitar, con espacios amplios y distribución moderna. Perfecto para quienes valoran la ubicación, la seguridad y la calidad de vida.

Para coordinar una visita o solicitar más información, no dude en contactarnos.