Las Condes, Venta casa y clinica dental

Ésta propiedad combina lo mejor de una casa remodelada con la posibilidad de desarrollar actividades profesionales o comerciales de escala local. Actualmente cuenta con uso complementario para servicios profesionales, con una consulta dental habilitada, lo que la convierte en una alternativa ideal para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar, instalar una consulta, oficina privada, centro de atención profesional o desarrollar un proyecto de renta.

DISTRIBUCION
Primer piso:
En el primer piso cuenta con un área actualmente destinada a consulta dental con entrada independiente, con recepción, sala de atención y baño para pacientes.
Por la entrada principal de la propiedad, dispone de hall de acceso, baño de visitas, living-comedor integrado, cocina americana con isla de cubierta de granito, dormitorio principal en suite, walk in closet y sauna.
Cuenta con quincho techado, con parrilla y campana de extracción, dormitorio, baño de servicio (o bodega), y sector de logia con conexiones.
Segundo piso:
Amplia sala de estar y tres habitaciones de muy buen tamaño, conectadas por un pasillo con ventanas hacia el norte, lo que entrega excelente luminosidad natural. Actualmente, todas las habitaciones tienen capacidad para cama de dos plazas, por lo que también pueden funcionar perfectamente como privados, oficinas, boxes de atención, salas de terapia o dormitorios familiares.

ATRIBUTOS DESTACADOS

La propiedad fue remodelada integralmente hace aproximadamente 6 años, con terminaciones de calidad media superior, reemplazo de todo el sistema eléctrico y cañerías, y mejoras en instalaciones. Cuenta con paneles solares y termo eléctrico, lo que permite proyectar menores gastos en servicios básicos y la posiciona como una propiedad más sustentable y eficiente.
El dormitorio principal cuenta con losa radiante para calefacción, entregando un alto nivel de confort. El baño principal incorpora además un sauna privado, un atributo diferenciador que aporta bienestar y valor agregado.
Otro elemento muy atractivo es su patio interior, que entrega luz natural a las instalaciones del primer piso, generando espacios cálidos, agradables y funcionales tanto para uso habitacional como profesional.
Estacionamiento para 2 vehículos con portón automático. Fuera de la propiedad, cuenta con 3 estacionamientos adicionales para visitas o clientes.

Ideal para
Consulta dental, médica o estética. (Plus adicional, cartera de clientes actual)
Centro de kinesiología, salud o bienestar.
Oficina profesional con atención a público.
Centro terapéutico o multidisciplinario.
Consulta veterinaria.
Vivienda familiar con oficina independiente.
Inversionista que busca renta en UF.
Propiedad para uso mixto: vivir y trabajar en el mismo lugar.

FORTALEZAS DE INVERSION

Esta propiedad destaca por su flexibilidad de uso comercial y habitacional, ubicación en una comuna de alta demanda, sustentabilidad, eficiencia energética, confort premium, luminosidad natural y excelente distribución interior.
Su normativa permite comercio y servicios de escala local de manera complementaria, lo que abre una atractiva oportunidad para quienes buscan un activo inmobiliario con capacidad de adaptarse a distintos modelos de explotación, siempre sujeto a revisión normativa y permisos correspondientes.
Una propiedad diferente, versátil y con gran potencial para quienes buscan invertir, operar o habitar en un sector consolidado de Las Condes.