Las Condes, Padre Hurtado Central | Comercial | Estratégi (115517)

Se vende amplia casa para uso comercial en ubicación estratégica en Padre Hurtado Central, cercana a Av. Chesterton y Av. Las Condes. Excelente conectividad y accesos a avenidas principales, a pasos de paraderos de la locomoción colectiva.

Inmueble emplazado en tramo mixto comercial y residencial de baja altura.
Uso comercial permite venta de intangibles, actividades de giro profesional, consultas médicas, casa matrices de empresas, construcciones de hasta 3 pisos, jardines infantiles, entre otras actividades.
- 231 m2 construidos / 541 m2 terreno.
- Primer Piso: hall de entrada amplio y luminoso, con piso de cerámica. Estar. Gran living-comedor separado con piso de madera parquet. Dormitorio Ppal. en suite y 2 amplios dormitorios con baño completo compartido. Amplia cocina amoblada. Despensa, patio de servicio, bodegas y dormitorio de servicio con baño.
- Segundo Piso: Sala Estar, escritorio, 1 dormitorio, 1 baño y bodega en entretecho.

La propiedad posee antejardín, jardín consolidado, piscina, zona de estacionamientos y chimenea.

Se cuenta con certificado de informaciones previas, que autoriza cambio de destino de vivienda a comercio. De hecho, existen 2 propiedades cercanas ya operan como comercio; ideal para remodelar con varios estacionamientos. Presenta grandes ventajas comparativas respecto al auge del desarrollo urbano comercial del sector.

Inmueble con un alto potencial de plusvalia debido al proyecto Tranvia, ya que se proyecta un posible cambio en el plan regulador del sector el cual aumentaría el desarrollo inmobiliario, influyendo positiva y directamente el aumento del valor suelo; además aumentaría el flujo de publico en el sector incrementando el desarrollo de actividades comerciales, lo que implicaría beneficios a la industria del arriendo y compra/venta de inmuebles.
No dejes pasar esta oportunidad única en Las Condes, donde la elegancia se encuentra con la exclusividad. Contáctanos y haz de esta casa tu nuevo hogar!