La Pintana, Sta. Genoveva 1325

CASA EN VENTA 3D 1B | TERRENO 115 m | PASAJE CERRADO CON PORTÓN AUTOMÁTICO | ESTACIONAMIENTO 2 VEHÍCULOS LA PINTANA

Propiedad ideal para familia o perfil inversionista, ubicada en pasaje cerrado con portón automático, lo que otorga mayor control de acceso y organización entre vecinos.
Sector residencial con comunidad consolidada y control permanente del acceso, característica muy valorada dentro del barrio.
Espacio para estacionar hasta 2 vehículos dentro del inmueble, aunque habitualmente se estacionan fuera gracias al control del pasaje cerrado.

Ideal para primera vivienda familiar o inversionistas que buscan alta demanda de arriendo en el sector.

Propiedades en pasajes cerrados y con terreno superior a 100 m son cada vez más escasas en el sector.

Ubicación: Santa Genoveva La Pintana, Santiago

Valor de venta: $60.000.000.-
Equivalente aproximado: 1.505 UF (referencial según UF del día)

Características de la Propiedad

Terreno: 115 m
Construidos: 48 m
Año de construcción: 1987
3 dormitorios
1 baño
Living y comedor
Cocina
Espacio para 2 vehículos
Propiedad sin ampliaciones

Entorno y Conectividad (radio aproximado 1 km)

Propiedad ubicada en Pasaje Santa Genoveva, pasaje cerrado que colinda con calle Juan Bautista y con rápida salida hacia Violeta Parra, vía estructurante del sector que conecta distintos barrios residenciales de La Pintana

A 2 cuadras de Av. San Francisco, importante eje vial del sector sur de Santiago que conecta directamente San Bernardo, El Bosque, San Ramón, La Pintana y La Cisterna, facilitando el acceso hacia comercio, servicios y transporte hacia el resto de la ciudad

Excelente conectividad mediante transporte público RED y locomoción colectiva, con recorridos que circulan por Av. San Francisco, Av. Santa Rosa y Violeta Parra, permitiendo conexión hacia estaciones de Metro mediante combinaciones de buses

Centros de salud cercanos:
CESFAM Carol Wojtyla
CESFAM Flor Fernández
SAPU La Pintana con atención de urgencia primaria

Recintos hospitalarios de referencia del sector sur:
Hospital Padre Hurtado
Hospital El Pino en San Bernardo

Establecimientos educacionales cercanos (menos de 500 m aprox.):
Colegio Santa Sofía de La Pintana
Colegio San José de la Familia
Colegio Polivalente Nueva Nazaret
Jardines infantiles y escuelas básicas municipales del sector

Comercio y servicios del barrio:
Minimarkets y almacenes de barrio
Ferias libres del sector
Comercio y servicios ubicados en Av. San Francisco y Av. Santa Rosa
Supermercados, farmacias y servicios del sector

Áreas verdes y plazas vecinales cercanas utilizadas para recreación familiar, deporte y actividades comunitarias

Condiciones de Venta

Se acepta todo medio de pago:
Crédito hipotecario
Leasing habitacional
Subsidios DS1 tramo 1, 2 y 3
Pago contado / vale vista

C.V.: 2% del valor de venta + impuestos según boleta de honorarios SII

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Felipe Martínez B.
CEO & Founder | M&A Propiedades
Gestión Inmobiliaria Integral
Profesionalismo, Ética y Confianza
https://beacons.ai/martinezyasociados

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