La Florida, Estadio bicentenerario de la florida - la florida

Terreno de 4.000 m conformado por 5 roles independientes, ubicado en un sector consolidado de La Florida, con excelente conectividad, servicios y alto potencial de desarrollo inmobiliario.
UF 21 / M2
La propiedad permite venta conjunta o por separado, adaptándose a distintos tipos de proyectos.

** Características principales **

- Superficie total: 4.000 m
- 5 roles independientes
- Valor: UF 21 / m
- Altura máxima de edificación: 16,8 metros (según normativa vigente)
- Terrenos con construcciones habitacionales existentes
- Documentación al día, sin deudas

** Usos ideales del terreno **

Gracias a su superficie, normativa y entorno, el paño es ideal para:
- Townhouses
- Condominios de casas
- Edificios habitacionales de baja altura
- Bodegas y usos compatibles con normativa vigente

** Ubicación y conectividad **

Excelente conectividad vial, cercano a:
- Av. Vicuña Mackenna
- Av. La Florida
- Enrique Olivares
- Rojas Magallanes
- Colombia
- A solo 10 minutos de Autopista Vespucio Sur.
- Muy buena locomoción colectiva, a 10 cuadras del Metro Rojas Magallanes y cercano al futuro Metro Línea 8, generando proyección de plusvalía para el sector.

** Entorno y plusvalía **

Ubicado a pasos del Estadio Bicentenario de La Florida, que aporta:
- áreas verdes y espacios de recreación
- equipamiento deportivo y cultural
- presencia de seguridad en el sector

El barrio cuenta con amplia oferta de comercio, servicios y equipamiento urbano, consolidándose como un sector atractivo para proyectos residenciales.

** Destino del aviso **

Propiedad orientada a:
- desarrolladores inmobiliarios
- inversionistas
- proyectos residenciales de baja altura

Antecedentes normativos y técnicos disponibles previa coordinación.
Corredora de Propiedades