Departamento en venta en Dpto en venta 1d + 1b - avda. Colombia 7664 la florida, La Florida

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¡Tu próximo hogar o inversión te espera en La Florida!

Presentamos este moderno y funcional departamento en el Edificio Colombia 7664, ubicado en el piso 9. Una oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida, conectividad estratégica y amenidades de primer nivel en una de las comunas con mayor plusvalía de Santiago.
Con una atractiva vista Sur-Poniente, esta propiedad destaca por su luminosidad y optimización de espacios.

Características Principales:
Precio: 2.400 UF
Tipología: 1 Dormitorio + 1 Baño (Sin estacionamiento, ni bodega)
Superficie: 35 m²
Ubicación: Piso 9
Orientación: Sur-Poniente (excelente luz natural por la tarde)
Agua Caliente: Por caldera central del edificio
Gastos Comunes (GGCC): $68.000 aproximados (+ consumo de agua caliente)

Equipamiento y Facilities del Condominio (¡Todo en un solo lugar!)
El Edificio Colombia 7664 ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida superior, con áreas comunes modernas y completamente equipadas que se adaptan a tu estilo de vida:
Piscina: Ideal para refrescarse y relajarse en los meses de verano.
Gimnasio: Totalmente equipado para que entrenes sin salir de casa.
Salón Co-working Verde: Un espacio inspirador, cómodo y rodeado de naturaleza para trabajar o estudiar.
Salón Gourmet: El lugar perfecto, amplio y sofisticado, para celebrar y compartir con amigos o familia.
Lavandería: Práctica y disponible los 7 días de la semana.
Áreas Verdes: Espacios de caminata y descanso para desconectarse de la rutina.
Zona para Mascotas: Un sector exclusivo pensado especialmente para el bienestar y diversión de tus integrantes de cuatro patas.

Entorno, Calidad de Vida y Conectividad
Vivir aquí te permite disfrutar de un barrio residencial consolidado y seguro. El sector destaca por su ambiente familiar y su conectividad estratégica. Te encontrarás a minutos de:
Transporte: Acceso rápido a las principales avenidas de la comuna, locomoción colectiva inmediata y cercanía a estaciones de Metro (Líneas 4 y 5).
Comercio y Servicios: A pasos de Mallplaza Vespucio, supermercados, centros médicos (Clínica Bupa, IntegraMédica), farmacias, colegios y universidades.
Oportunidad para Inversionistas o Primera Vivienda: Por su tipología de gran demanda, excelente conectividad y completas áreas comunes, esta propiedad garantiza una alta calidad de vida para sus residentes y una excelente rentabilidad de arriendo.

Venta con hipotecario o contado.
Comisión Corredor 2% + IVA.

CONTACTO:
(+56) 98 974 6635 ó (+56) 99 361 2590.

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