La Cisterna, Gran Av. José Miguel Carrera 7819

Oportunidad de inversión con alto potencial comercial en Gran Avenida, La Cisterna

Se vende sólida propiedad de uso mixto (comercial + habitacional) estratégicamente ubicada en Gran Avenida Nº 7819, comuna de La Cisterna,  a solo pasos de Metro El Parrón, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Su excelente conectividad, amplio metraje y permisos vigentes la convierten en una alternativa ideal para inversionistas, operadores gastronómicos, minimarkets, clínicas, oficinas o proyectos multifuncionales.

- Características Generales

•    Terreno: 448 m² aprox.

•    Construcción total: 356,80 m² (238 m² en primer piso, 118,8 m² en segundo piso)

•    Frente: 14 metros a Gran Avenida

•    Fondo: 32 metros

- Distribución y espacios

Primer piso:

•    Amplio salón principal (antes comedor)

•    Bar/sector habilitado para expendio de bebidas alcohólicas

•    Cocina de gran tamaño, con resolución sanitaria

•    Cuatro baños (2 para público, 1 de personal, 1 de cocina)

•    Bodegas y patio interior

Segundo piso:

•    Cinco habitaciones privadas + un baño completo

•    Espacios habitacionales adaptables como oficinas, consulta médica, cowork o arriendo residencial

- Documentación y autorizaciones

•    Recepción final municipal y permiso de edificación al día

•    Resolución sanitaria vigente

•    Patente de alcohol diurna y nocturna activa

•    Certificado de informaciones previas

•    Avalúo fiscal actualizado

•    Inscripción y dominio regularizado

- Ubicación estratégica

Ubicada sobre Gran Avenida, eje comercial clave de la comuna, con excelente visibilidad y conectividad. A metros del Metro El Parrón, rodeada de
colegios, comercio consolidado, residencias y servicios, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes.

- Ideal para:

•    Proyectos gastronómicos

•    Minimarkets o negocios retail

•    Centros médicos, laboratorios, consultas

•    Oficinas corporativas o cowork

•    Inversión para arriendo multifuncional

Una propiedad versátil, habilitada y con alta plusvalía. Perfecta para invertir o proyectar un negocio con excelente ubicación y conectividad.

Contáctanos para agendar una visita y conocer su potencial.