La Cisterna, Edificio Santa Clara N°360, La Cisterna, R.M

Descubre tu Próxima Inversión Estratégica en La Cisterna: Departamento en Edificio Santa Clara

Ubicado en el corazón de La Cisterna, este encantador departamento en el reconocido Edificio Santa Clara ofrece una oportunidad única de inversión. A solo dos cuadras de la estación de metro Lo Ovalle (L2) y cercano a la Av. Gran Avenida, disfrutarás de una excelente conectividad y acceso a una completa gama de servicios.

Detalles del Departamento:

Precio: Solo UF 2014.
1 Dormitorio y 1 Baño.
Superficie total de 35 m.
Cocina equipada con encimera a gas, horno y campana eléctrica.
Preinstalación para TV cable en living y dormitorio.
Ventanas termopanel y termo para agua caliente.
Conexión para lavadora.
Terraza con vista oriente, ideal para disfrutar del amanecer.

Amenidades del Edificio:

Salón de eventos y sala multiuso.
Lavandería.
Gimnasio exterior techado.
Piscina, quinchos y bicicletero.
Edificio de 20 pisos con modernas instalaciones.

Rendimiento y Gastos:

CapRate atractivo de 4,5%, una excelente cifra considerando los precios actuales y las altas tasas del mercado.
Gastos comunes aproximados de $55.000.

Este departamento no solo es una inversión inteligente por su ubicación y características, sino que también promete ser una fuente de rentabilidad sostenida. No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso departamento en una de las zonas más conectadas de Santiago.

Ideal para invertir:

Cap Rate del 5,1%
Bono Pie del 5% (Precio con Bono Pie está debajo de la tasación comercial promedio)
Precio de UF 2.120 con Bono Pie del 5% a un precio real de UF2.014. Es decir si te dan un crédito al 80% pagarías el 15% de Pie.

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