Departamento en venta en Avenida El Parrón 103, La Cisterna

¡Oportunidad Única en La Cisterna! Depto. Studio a 1.800 UF, Exento de Contribuciones y Frente al Metro

Deje de pagar arriendo o asegure una inversión de alta rentabilidad inmediata. Presentamos este impecable Home Studio en una ubicación estratégica de La Cisterna. Situado en el piso 9 de una vanguardista torre construida en 2021, este departamento destaca por su excelente estado de conservación, su alta demanda de arriendo y un costo de mantención bajísimo.

Precio de Venta: 1.800 UF.

Beneficio Tributario: ¡Exento del pago de contribuciones! (Solo paga derechos de aseo).

Ubicación Inmejorable: Frente a la estación de Metro El Parrón (Línea 2). Conectividad total e inmediata con los principales ejes de la ciudad.

🛏️ Distribución y Terminaciones (22 m²)

• Espacio: Eficiente tipología monoambiente (estudio) ideal para profesionales independientes o parejas (capacidad máx. 2 personas).
• Equipamiento: Cocina incorporada amoblada y equipada con encimera, horno eléctrico, campana y celosía para olores.
• Área de Lavado: Clóset independiente con conexión y espacio para lavadora.
• Terminaciones de Calidad: Ventanas de termo panel (aislación térmica y acústica), piso foto laminado de alto tráfico y cerámica en baño.
• Agua Caliente: Sistema eficiente mediante termoeléctrico individual.
• (Nota: No incluye estacionamiento ni bodega. el departamento no cuenta con terraza).

🏢 Gastos y Atributos del Edificio

• Gastos Comunes: $35.000.- aprox. (¡Bajísimos para la zona!).
• Seguridad: Conserjería y acceso controlado 24/7.
• Espectaculares Áreas Comunes: 4 quinchos equipados, terrazas panorámicas con living, gimnasio al aire libre (techado), lavandería en áreas verdes, juegos infantiles, salón de juegos (ping-pong y taca-taca), bicicleteros y estacionamientos de visita.

💼 Ideal para Inversión o Primera Vivienda

• Gracias a su ubicación neurálgica frente al metro, su año de construcción (2021) y el nulo pago de contribuciones, esta propiedad garantiza un retorno de inversión (Cap Rate) sumamente atractivo y una vacancia prácticamente cero.
• ¡No deje pasar esta oportunidad única en el mercado! Póngase en contacto con nuestra oficina de corretaje para coordinar una visita técnica y recibir asesoría personalizada en todo el proceso de compra.