Iquique, Manuel Bulnes 580

¡Atención inversionistas y emprendedores visionarios! Les presentamos una oportunidad de inversión excepcional en el corazón palpitante de Iquique: una propiedad comercial de esquina con un potencial de desarrollo inigualable.
Ubicada estratégicamente en la codiciada esquina de Bulnes con Ramírez, este enclave comercial goza de una posición privilegiada en un sector histórico y de alta actividad, a escasos metros del vibrante paseo Baquedano y el centro neurálgico de la ciudad. Imaginen la visibilidad y el flujo de clientes que esta ubicación estratégica puede ofrecer a su negocio.
Este terreno de 183.75 m2, con una planta regular y rectangular de generosas dimensiones (17.5 mts de frente y contra frente x 10.5 mts de fondo), alberga una construcción de 154.5 m2 en una planta, actualmente distribuida en cinco unidades independientes con renta activa. Esto le ofrece un ingreso inmediato mientras planifica su próximo proyecto. La edificación, con su característico estilo de comienzos del siglo pasado, añade un toque de historia y carácter a la propiedad.
Lo más interesante es su versátil zonificación D - CENTRO / Subsector 1.- PLAZA PRAT, que permite una amplia gama de usos comerciales: desde el comercio minorista hasta oficinas, bodegas e incluso industria molesta inofensiva. Con una ocupación de suelo del 100% y una altura máxima permitida de 11 metros (4 pisos), las posibilidades de expansión y desarrollo vertical son significativas. ¡Visualice el potencial de construir un edificio comercial moderno en este emplazamiento estratégico!
Actualmente, la propiedad genera una renta mensual estimada de 55 U.F. (aproximadamente $1.800.000), lo que demuestra su atractivo como inversión desde el primer día. Su excelente conectividad, la proximidad a servicios esenciales (clínicas, colegios, bancos) y su ubicación en un barrio antiguo en plena renovación aseguran una alta demanda comercial y una excelente proyección a futuro.
Aunque la propiedad tiene sus años, su estado de conservación se califica de regular a bueno, con los locales actualmente en funcionamiento. Además, se encuentra en una zona con buena infraestructura pública y transporte disponible todo el día.
Es importante destacar que la propiedad se encuentra dentro de zona inundable por tsunami. Sin embargo, esta condición no disminuye el enorme potencial comercial y de inversión que ofrece esta joya inmobiliaria en una ubicación privilegiada de Iquique.
No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con un futuro prometedor en el corazón comercial de Iquique. ¡Contáctenos hoy mismo para conocer más detalles y asegurar su inversión en este enclave estratégico!