Venta de Departamento

Departamento Inversion con Renta Vigente y Estacionamiento

Independencia, Maruri 639
Valor
UF 2.100,00
Valor (CLP aprox.)* $ 86.254.497
* Valor referencial calculado desde el valor original.
Habitaciones 2
Baños 1
Estac. 1
Superficie 43 m²
Contexto de precio Rango típico UF 1.704,26 - UF 2.200,00 En rango de mercado

Comparación por Comuna y características similares

Mediana UF 1.900,00
Promedio UF 2.025,96
Muestra 245 avisos

Ejemplos comparables

Maruri 639, Independencia 2 dorm. 1 baños 43 m2 274 m UF 1.923,38 Leonor Cepeda / Independencia, Independencia 2 dorm. 1 baños 43 m2 500 m UF 1.700,00 Hipódromo Chile, Independencia 2 dorm. 2 baños 43 m2 2 km UF 1.655,57

Calculado con avisos publicados en Chilepropiedades.cl; no usa fuentes externas.

Costo mensual estimado

Equipamiento y Amenidades

Interior Cocina Amoblada, Cocina equipada, Encimera y horno eléctrico, Loggia
Exterior Accesos controlados las 24 horas, Estacionamiento de visitas, Gimnasio, Quincho, Sala Multiuso
Servicios Tv cable, Teléfono
Piso Alfombrado, Cerámico

Información Detallada

Gastos Comunes $ 90.000
Superficie Útil 42 m²
Año Construcción 2015
Dirección Independencia, Maruri 639
Código Aviso 136491837
Tipo de publicación Venta
Tipo de propiedad Departamento
Fecha Publicación 11/09/2026

Descripción

Venta departamento cercano a metro Hospitales, living comedor con salida a balcón, cocina eléctrica cerrada equipada con encimera-horno-campana y amoblada, 2 dormitorios, 1 baño, instalación para lavadora, vista al oriente piso 15, 1 Estacionamiento de superficie primer nivel. Edificio cuenta con espacios comunes como:
Excento de Contribuciones
Sala de Estar
Sala de Eventos
Gimnasio
Lavanderia
Estacionamiento de visitas
Quincho
Sistema de seguridad de cámaras
3 ascensores

La propiedad se encuentra actualmente arrendada, por lo que el comprador adquiere una inversión con generación de ingresos desde el inicio.
Datos de la inversión:

Precio: 2.100 UF
Arriendo departamento: $395.000 mensuales, gastos comunes incluidos
Arriendo estacionamiento: $50.000 mensuales
Ingreso mensual total: $445.000
Gastos comunes: aprox. $85.000$95.000 mensuales
Flujo después de GGCC: aprox. $350.000$360.000 mensuales

El sector cuenta con variedad de comercio, cercano a Mall Barrio Independencia, Hospital U de Chile, variada locomoción, a pasos de la Municipalidad, facultad de medicina U de Chile. Para inversionista, la propiedad se encuentra arrendada, responsables los arrendatarios en todos los pagos. VENTA DIRECTO CON EL DUEÑO.

Ubicación - Independencia, Maruri 639

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.
Supermercados 4 lugares
Jumbo Avenida Independencia 565, Independencia
240 metros
SuperBodega aCuenta Avenida Fermín Vivaceta 827, Independencia
512 metros
Bodega Acuenta Vivaceta Avenida Fermín Vivaceta 827, Independencia
551 metros
Carro Vip Av. Fermín Vivaceta 897, Independencia
616 metros
Farmacias 4 lugares
Dermocoaching Salcobrand Mall Barrio Independencia Avda. Independencia N° 565 TM 127; Piso 1 Mall Barrio Independencia, Santiago, Santiago
187 metros
Farmacias Salcobrand Avda. Independencia N° 565 L-TM 50, Independencia
189 metros
Salcobrand Santos Dumont 999, Independencia, Santiago, RM
353 metros
Farmacias Cruz Verde Av. Independencia 936, Independencia, Metropolitana
397 metros
Colegios 4 lugares
Escuela Basica Cornelia Olivares Calle Maruri, Independencia
74 metros
Cornelia Olivares Maruri 697, Independencia
84 metros
Colegio George Washington Calle Echeverría 935, Independencia
105 metros
Teresian School of San Gabriel Calle Rivera 1150, Independencia
219 metros
Salud 4 lugares
Planes de Isapre Escanilla 809, Independencia, Metropolitana de Santiago
350 metros
Clínica Cruz Nacional Avenida Independencia 908, Puente Alto
399 metros
Maternidad Hospital Clinico Universidad de Chile Santos Dumont 999
440 metros
Clínica Traumatología Dentoalveolar Pediátrica y del Adulto Sergio Livingstone esquina Av. La Paz, Recoleta
452 metros
Metro y tren 2 estaciones
Estación Mapocho Santiago
936 metros
Metro Estación Cerro Blanco CALLE SANTOS DUMONT, Recoleta
1064 metros
Datos de lugares: Overture Maps Foundation

Contactar Agente

Información de Contacto

Nombre Henry Sanhueza
Tipo vendedor Particular
Fecha publicación 11/09/2026
Facebook hsanhuezafer@gmail.com
Teléfono Celular VER CELULAR