Independencia, Av. Einstein 1270

Gran Terreno con Casa – Av. Einstein 1270–1272, Independencia
837 m² de terreno – Zona residencial mixta – A pasos de Metro Plaza Chacabuco

Ubicación privilegiada: entre Av. El Guanaco y Av. Independencia, en la comuna de Independencia, con excelente conectividad a través de calles principales, transporte público y a solo 665 metros del Metro Plaza Chacabuco (L3).

Terreno amplio y versátil – 837 m² totales
Este inmueble destaca por su extenso terreno urbano de 837 m², ubicado en una zona residencial mixta de baja altura (Zona A-1), lo que permite múltiples usos compatibles con vivienda, comercio, educación, cultura o recreación.

Ideal para:

Construcción de proyecto habitacional (casas o departamentos de baja altura)
Desarrollo de establecimiento educacional, sala cuna o jardín infantil
Instalación de centro deportivo, gimnasio o actividad cultural
Inversionistas que busquen transformar o ampliar su uso actual

Construcción existente: 216 m² aprox.
Casa adosada de dos pisos + subterráneo, en buen estado general, con estructura de albañilería y distribución interior doble, ideal para arriendo separado o uso multifamiliar:

8 dormitorios (4 por piso, incluyendo 2 de servicio)
4 baños (2 por piso, incluyendo 2 de servicio)
Cocinas y livings separados en ambos niveles
Accesos independientes en primer y segundo piso
Subterráneo funcional
Cierros perimetrales y pavimentos exteriores

Conectividad y entorno:
Excelente acceso a través de Av. El Guanaco y Av. Independencia
Cercano a estaciones Metro Plaza Chacabuco y Metro Conchalí (L3)
Múltiples líneas de buses RED
Entorno residencial tranquilo, con colegios, comercio, centros médicos, cultura y servicios a corta distancia

Normativa urbana – Zona A-1 Residencial Mixta de Baja Altura
Usos permitidos:

Vivienda individual o colectiva
Locales comerciales de baja escala
Jardín infantil, escuela básica, sala cuna
Centro deportivo, gimnasio, multicancha
Biblioteca, museo, casa de la cultura, templo
Restaurantes, salón de té, fuente de soda

Gran oportunidad de inversión en zona de expansión urbana con alta demanda habitacional y servicios.