Gorbea, Los acacios y el prado s/n

​​Descripción: Venta de Parcela/Bungalow/Cabaña de Visitas y/o Cabaña de Servicio/ Quincho.
Se vende Casa tipo Bungalow ubicada en la Comuna de Gorbea - IX Región, altura 8° faja, sector Los Acacios-El Prado, orilla de carretera con acceso directo por caletera recientemente urbanizada a 100 metros de Ruta 5 Sur. La propiedad posee una superficie total de aprox 10.000m2 (1 Hectárea aprox), cercada con polines y portón metálico principal. Respecto de la posición geográfica referencial (GPS) cuenta con fácil y cómoda conectividad a Ruta 5 Sur en ambos sentidos (Norte y Sur) por ende conexión a las principales Ciudades del Sur y en especial de la IX Región; tales como a: a) 65 km de Temuco. b) 100 km de Valdivia. c) a 15 km de Loncoche y Gorbea (centro) y a 25 km de Pitrufquén. d) 35 km de Villarrica y 50 km de Pucón. La parcela cuenta con 1 casa de 109 m2 (recién construidos), en maderas nobles, teja asfáltica y piedra laja en su estructura externa; con respecto al interior todo construído en Pino Insigne y materiales de 1° calidad. El detalle de la estructura interior posee las siguientes características: a) 3 dormitorios, principal en suite con baño privado y walking clothes (amplios). b) Todos los dormitorios con ventanal de aluminio empavonado y piso flotante. c) 1 cocina equipada completa, todos los equipos y artefactos nuevos. d) 2 baños (1 con tina y otro con habitáculo) todo en cerámica y artefactos de primera línea. e) 1 terraza frontal completa en pastelón de piedra. f) Living-Comedor amplio con mesa para 6 personas. Altura del cielo de 3.5 – 4 metros y vigas a la vista. La bodega/cabaña de visitas/cabaña de servicio (esta acondicionada para personal de servicio o guardia), es independiente a la casa principal, es de 2 ambientes, de 14,0 m2 cuenta con lavandería y baño privado. La propiedad, se encuentra en una comunidad de familiares y amigos cercanos, contamos con la presencia de alguacil, PDI, Concejal y Carabineros de la misma comuna, siendo que no es un condominio es una comunidad muy bien organizada y muy segura. Respecto de la Urbanización, la parcela cuenta con suministro eléctrico (empalme independiente), agua potable recientemente instalada (nos encontramos en la etapa de las pruebas hidráulicas), agua de pozo (no certificado ni declarado pero en proceso), fosa séptica en paralelo, luminarias públicas en camino interior lateral, alarmas comunitarias y factibilidad técnica para internet hogar. Con respecto al exterior y sus jardines, la parcela cuenta con numerosos árboles nativos (Aromo; Hualle; Pino Oregón; Ciruelo; Manzano; Castaños; Maquis y Otros). El terreno es casi 100% regular tiene un pequeño alto de 5 grados aprox que es el lugar donde se encuentra construida la casa y cabaña. También tiene un pequeño sector en pendiente de unos 30m2 (pequeño bosque nativo) que se ocupa como sector de descanso posterior al Quincho, el cual tiene una amaca y es ideal para una casa de niños (casa del árbol). Con respecto al suelo, se destaca su gran fertilidad, hay 5000 m2 de siembra de avena (para nutrir los suelos); restaurante, centro de eventos, cancha de carreras de caballos, cultivos de arándanos y frambuesas exportadoras a menos de 200 metros.
Otros: 1) Se acepta permuta por propiedad de similares características en V y VI Región y Región Metropolitana.2) Se acepta crédito hipotecario complementario al pie de un 20% para seriedad de la oferta de compra venta.
VALOR DE VENTA = UF6.300