Florida, South Miami Beach

Urbin South Beach Studios desde
studios desde US385.000
2 dormitorios desde US 845.000
3 dormitorios desde US 1.065.000

Proyecto boutique, solo 30 unidades a la venta, en el corazón de South Beach. URBIN es un proyecto único. Unidades llave en mano que incluye unidades de vacaciones completamente diseñadas y amuebladas que brindan un estilo de vida flexible para vivir, trabajar, disfrutar y enfocado en el bienestar. URBIN Miami Beach cuenta con estudios de 27 m2 aprox, hasta unidades de cuatro habitaciones.

EL PROGRAMA:
La propiedad se maximiza con el programa URBIN Retreat Miami Beach 7.0% Leaseback. Al comprar una residencia, el desarrollador ofrecerá al comprador arrendar su residencia a terceras personas, generando un rendimiento anual atractivo y evitado al cliente el tener que lidiar con el proceso tradicional de tener que buscar clientes y gestionar la unidad por su propia cuenta.

El contrato de arrendamiento posterior equivale a un rendimiento anual mínimo fijo del 7.0% contra el precio de compra de una unidad.
Plazo de arrendamiento anticipado de cinco años (Cada cinco anos hay una renovación. El programa Leasback es indefinido en el tiempo)
El propietario se reserva el derecho de usar su unidad o una residencia similar a la suya (si la suya esta ya rentada a terceras personas en las fechas que desea utilizarla) por hasta 90 noches por año.
El propietario proporcionará el primer derecho de rechazo al desarrollador antes de cotizar a la venta; la opción de recompra incluirá un aumento anual del 3.0% que se agregará al precio de compra original
El personal atiende y mantiene su unidad evitando la necesidad de una laboriosa autogestión,acceso instantáneo a eventos seleccionados socialmente (happy hours, noches de cine)
Las unidades son parte de un programa de alquiler cuando el propietario no las usa (URBIN se encarga de todo)

EL EDIFICIO:
El edificio ofrecerá un sólido programa de servicios que incluye espacios de oficinas flexibles ("flexibles"), tiendas minoristas orientadas al estilo de vida junto con un centro de bienestar donde habrá diversas actividades que abordan la salud y el bienestar en general.

CARACTERÍSTICAS:
Torre moderna de media altura-Edificio Boutique
20.000 pies cuadrados de zonas comunes
A menos de 5 minutos a pie del Océano Atlántico
A poca distancia a pie de las tiendas y restaurantes de Ocean Drive

SERVICIOS:
Servicio de aparcacoches y conserjería
Servicios de limpieza
Servicio de Room Service
Lugares de comida y bebida que incluyen cafetería y bar
Centro de bienestar con programa en el lugar para estiramientos, entrenamientos y nutrición
Amplio paisaje urbano con plaza sombreada
Terraza lounge al aire libre con lugares para trabajar / jugar
Terraza en la azotea con piscina y bar / salón
Área verde en la azotea

INFORMACIÓN IMPORTANTE:
Pago 50 % inicial.