Estación Central, Local con rentabilidad de 9,6% anual garantizada

OPORTUNIDAD ÚNICA!!!! POR URGENCIA DE VENTA, SE ACEPTAN OFERTAS A PARTIR DE UF 5.990 PRECIO REAL UF 6.800

SE VENDE LOCAL COMERCIAL ARRENDADO CON UNA RENTABILIDAD ANUAL GARANTIZADA DE 9,6 % + UF (mucho más que todos los locales y deptos del mercado),

Propiedad con excelente exposición comercial, actualmente arrendado como Farmacia. Con contrato vigente hasta marzo de 2026 y funcionando. Canon de arriendo: UF 48 mensuales, valor por m2 es de 0,9 UF (el arrendatario paga los GGCC).

Excelente inversión emplazado en calle Placilla, en Estación Central a cuadra y media del metro San Alberto Hurtado y muy cerca de la Alameda. El local forma parte del edificio ZONE. Es el local 1 de una placa comercial que tiene en total 3 locales, emplazada en el primer piso de un edificio de 23 pisos en total, con salida a la Alameda, lo cual permite contar con un alto grado de exposición para su uso comercial ya que se encuentra en medio de edificios y nuevos proyectos inmobiliarios.

El local consta de 53,33 m2. más 2 estacionamientos y 2 bodegas, se entrega habilitado, con baño terminado y cortinas metálicas eléctricas en la fachada con pintura anti grafiti y cámaras de seguridad.

Sector con mucho potencial, ya que se encuentra entre edificios residenciales, cercano a metro San Alberto Hurtado y Ecuador L1. Existe una significativa renovación del barrio por el desarrollo inmobiliario de edificios habitacionales de mediana altura y mayor densidad.

En relación a la accesibilidad, el sector presenta vías estructurantes cercanas que lo conforman y le permiten una buena relación intercomunal como son la calle Conde del Maule y la Alameda con locomoción colectiva, vías que presentan permanente flujo de vehicular, lo que sumado a su ubicación cercana al metro, le otorgan un relevante nivel de exposición y por ende un carácter comercial excepcional.

VER VIDEO AQUI:

https://youtu.be/q6tkYaaIDe0?si=SplqJcs9NENYOblA

OPORTUNIDAD ÚNICA, por su ubicación y precio!