Estación Central, Villa Portales

Departamento Dúplex en venta en Villa Portales, 4 y 5 pisos, 3D + 2B, piso de madera original.
Agradable entorno con plazas y circulaciones.

Ubicado en la Comuna de Estación Central, limita al sur y el este con la Universidad de Santiago, al oeste con la Avenida General Velásquez y al norte con el Museo Artequín, Biblioteca Metropolitana, Planetario y Parque Quinta Normal, supermercados, mall, restaurantes, carabineros y servicios. Cuenta con una excelente conectividad, autopista central, terminal de buses y estaciones de metro.

DISTRIBUCIÓN
Living Comedor
Cocina y logia
3 dormitorios
2 baños
Dúplex, pisos 4 y 5
Edificio de 5 pisos
Año de construcción: 1958
Gasto Común $17.000 apróx.

Historia de la Unidad Vecinal Portales (Villa Portales)
Es un conjunto de bloques de viviendas, obra emblemática de la arquitectura moderna en Chile.

Fue diseñada en los años 50 por la oficina de arquitectos B.V.C.H. (Bresciani, Valdés, Castillo y Huidobro) después de recibir el encargo de una de las tres sociedades EMPART en que fue dividido un terreno vendido por la Universidad de Chile a la Caja de previsión de empleados particulares, siendo construida entre 1954 y 1966. El proyecto buscaba solventar la falta de vivienda.

La situación espacial del lugar, que tenía un leve relieve, permitió levantar la propuesta y crear una circulación elevada entre los bloques logrando así más pisos construidos sin infringir la Ley Pereira, que en ese momento no permitía la construcción de viviendas sociales con más de 3 pisos desde el acceso principal.
Fernando Castillo señaló que la Villa Portales se diseñó a partir de tres postulados básicos:

El primero consiste en un cambio de escala en las estructuras del espacio cotidiano, cuyas medidas se determinaban por el bloque haciendo abstracción de los anhelos, vida y relaciones humanas de la gente que habitaría en él, de hecho su usuario proyectado correspondía más a un perfil de habitante, que a habitantes con características particulares. Pero a su vez, se trataba de una diversificación de escalas espaciales que buscaban responder a diversas escalas urbanas: la macro-medida de la metrópolis, la medida mediana del conjunto habitacional y su contexto próximo y la pequeña medida de las relaciones de proximidad de la vida cotidiana.

Un segundo principio es la ocupación del espacio verde como un capital social en oposición a la figura del loteo que privatiza el verde. Un espacio verde que constituye el 80% de la superficie del terreno, el cual se organizaría en distintas jerarquías de espacio público: primero el del paisaje del valle de Santiago y la cordillera que sería enmarcado por los bloques de mayor altura organizado en escuadra con orientación nor-oriente; un paisaje que sería apreciado desde la altura, por una red de circulaciones en segundo nivel que abrirían una nueva perspectiva de la ciudad; segundo, el paisaje en diálogo con el entorno de la Quinta Normal orientado por los bloques de cuatro pisos; y el tercero, el verde del encuentro en la vida cotidiana, enmarcado por viviendas unifamiliares de dos pisos.

Un tercer principio es el acceso controlado del automóvil para hacer del suelo, el reino del peatón y del encuentro ciudadano. En cuanto a la vivienda, el proyecto se proponía ofrecer departamentos bien equipados y de gran tamaño, siguiendo el postulado de responder a la necesidad de emanciparan al hombre del trabajo en un espacio residencial de calidad .