El Bosque, Claudina Parra 9792, El Bosque

CASA EN VENTA EL BOSQUE | AMPLIA | ESQUINA | USO RESIDENCIAL O COMERCIAL

Ubicación: Claudina Parra 9792, comuna de El Bosque
Sector altamente residencial, estratégico y con excelente conectividad. Propiedad ideal para vivir con amplitud o desarrollar actividad comercial por su condición de casa esquina.

Valor de venta:
$220.000.000.-
UF aprox.: 5.540 (valor referencial)

Superficies:
Terreno: 264 m declarados en SII y CBR
Construcción total aprox.: 284 m
(142 m primer piso + 142 m segundo piso aprox.)
Dimensión de la edificación: 8,8 m de frente x 16 m de fondo
(corresponde a la huella de la casa, no al total del terreno)

Orientación: Sur Poniente
Excelente iluminación natural y ventilación en todos los espacios.

Distribución y características principales:

Segundo piso:
4 dormitorios amplios
Dormitorios estándar: aprox. 5 x 5 m
Dormitorio principal: aprox. 8 x 5 m, en suite
2 baños completos
Gran terraza con vista al frontis, con fuerte presencia en el sector

Primer piso:
Hall de acceso amplio y elegante
Acceso frontal de aprox. 10 x 8 m
Living independiente de gran tamaño
Comedor con doble altura, excelente ventilación y sensación de amplitud
Cocina americana independiente, equipada con isla
Habitación adicional utilizada como bodega, ideal para visitas u oficina
Acceso lateral y posterior independiente

Estacionamientos:
Frontis con capacidad para 2 vehículos cómodamente
Acceso lateral/trasero para 3 vehículos medianos o 2 camionetas SUV grandes

Estado de la propiedad:
Casa originalmente aislada (73 m construidos originales, solo primer piso)
Ampliación y remodelación completa
Construcción actual de 2 pisos
Terminaciones ejecutadas en un 90%, solo detalles estéticos menores
Propiedad llegar y vivir

Entorno y conectividad:
Cercana a Persa Los Morros
Supermercados Líder
Colegio Liahona
Fuerza Aérea de Chile Base El Bosque
Open Plaza El Bosque
A 5 minutos en vehículo del Intermodal La Cisterna
Excelente acceso a Gran Avenida, Américo Vespucio y Ruta 5

Condiciones de venta:
Se acepta pago al contado
Crédito hipotecario más dinero diferencial
Se aceptan ofertas serias

Comisión de corretaje:
2% del valor de venta más impuestos, según boleta de honorarios SII.

ENVÍO DE DOCUMENTACIÓN Y CONTACTO:
fmartinez.propiedadeschile@gmail.com

+56 9 4431 0677
beacons.ai/martinezyasociados

Felipe Martínez B.
CEO & Founder | M&A Propiedades | CArismendi
Gestión Inmobiliaria Integral
Profesionalismo, Ética y Confianza

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