Doñihue, Calle 18 de Septiembre 033, Población Lautaro Lo Miranda

Propiedad mixta con negocio activo, ubicada en Calle 18 de Septiembre N033, Lo Miranda, Doñihue. Sobre un terreno urbano de 550 m, cuenta con una vivienda de 147 m (actualmente bodega, antes panadería) y un local comercial de 111 m que funciona como supermercado. Toda la propiedad está regularizada y cuenta con permiso de edificación y recepción municipal.

Se vende con:
Patente de supermercado vigente valorizado en $ 35.000.000.-
Inventario comercial valorizado en $ 35.000.000
Maquinaria y equipamiento (estanterías, vitrinas, sistemas de frío, etc.), valorizado en $ 20.000.000.-
Negocio funcionando con flujo mensual aproximado de $ 3.000.000.- netos

EVALUACIÓN ECONOMICA, Excelente oportunidad de inversión. Ubicación privilegiada a 100 m de la Ruta H-30, con conexión a Rancagua y Doñihue. Listo para seguir operando o desarrollar!

1. Tasación (UF 6.137 aprox.) $ 240.298.500
2. Patente comercial vigente (supermercado) $ 35.000.000
3. Inventario físico disponible (mercadería en góndolas) $ 35.000.000
4. Maquinaria comercial y de panadería $ 20.000.000
5. Valor negocio funcionando (flujo neto $3.000.000/mes) $ 300.000.000
💰 Valor estimado total (referencial):
$630.298.500
� VALOR DE VENTA REAL (OFICIAL):
$380.000.000

(Precio llave en mano, incluyendo todo: propiedad + negocio + patente + inventario + maquinaria + flujo de ventas)