Coyhaique, Valle Simpson

Cod. 109.453
Parcela de 5.000 m, totalmente plana y utilizable, ubicada a solo 17 km del centro de Coyhaique (1520 min en auto) y a 500 metros del pueblito de Valle Simpson, con acceso a comercios, escuelas, bomberos, posta, jardín infantil.

A solo 150 metros de la carretera y a 30 minutos del aeropuerto de Balmaceda, todo asfaltado.

Casa estilo nórdico seminueva de 101 m construidos (casa, bodega y cobertizo), recepcionada en 2025 por la Municipalidad de Coyhaique.

Construcción en metalcom sobre cimientos de hormigón, revestimiento de madera y teja asfáltica, norway, todo en excelente estado. Ventanales Termopanel.

Distribución interior:
- 3 dormitorios (principal en suite)
- 2 baños
- Living y cocina integrados, con muebles a medida y cubierta de cocina de lenga.
- Cocina totalmente equipada, encimera a gas, horno eléctrico empotrado, lavadora, campana.
- Calefacción, 4 splits eléctricos en todas las piezas, estufa a leña en sala principal y Toyotomi de tiro forzado en dormitorio grande.
- Termopanel en todas las ventanas, piso vinílico flotante
- Bodega
- 2 estacionamientos techados
- Opción de compra sin amoblado.

Infraestructura y servicios:
- Agua APR facturación mensual
- Electricidad Edelaysen con doble medidor (doméstico y calefacción y agua caliente sanitaria con menor costo).
- Incluye termo eléctrico de agua caliente de 150 litros.
- Internet 4G estable (Entel, Movistar y Claro)
- Portón metálico eléctrico de corredera con control remoto
- Cercado en malla y madera, con postes de coihue y lenga
- Pradera con más de 200 árboles nativos y ornamentales (araucarias, lengas, coihues, castaños, ciruelillos, etc.)

Vista 360 a montañas (Cerro El Fraile, Cerro La Paloma y cordones circundantes)

No paga contribuciones ni gastos comunes.

Propiedad regularizada, con toda la documentación al día.