Conchalí, Ruta 5 / Vespucio Norte

VENTA PROPIEDAD INDUSTRIAL INDEPENDIENTE RUTA 5 / VESPUCIO, METRO CARDENAL CARO / VIVACETA, CONCHALI

1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE.
Inmueble industrial completamente independiente con gran infraestructura y gran terreno, con instalaciones completamente operativas para uso inmediato en sector industrial consolidado de la comuna de Conchalí.

Se encuentra proximo a estaciones de Metro Vivaceta y Metro Cardenal Caro.

2. DIMENSIONES DE LAS INSTALACIONES.
Superficie de bodega principal: 3.204 mt2 (incluye algunas areas menores de oficinas y baños)
Superficie de bodega secundaria: 1.963 mt2 (ocupadas en parte actualmente como oficinas)
Altillo bajo galpon principal: 147 mt2
Galpon posterior: 533 mt2
Bodega adicional sector sur: 430 mt2
Baterias de servicio: 279 mt2
Sala de ventas y porteria: 148 mt2
Superficie total construida: 19.827 mt2

Alturas de bodegas:
Bodega principal: Altura al hombro: 7 mt y altura a cumbrera: 10 mt
Restantes bodegas: Alturas al hombro: oscilan entre 3,5 a 5,0 mt2

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS.
En general la estructura para la bodega principal es en base a albañileria, con cerchas metalicas como estructura soportante.
En el resto de las estructuras se encuentra albañileria o muros divisorios con paneles de volcanita y estructura metalica.
Pavimentos interiores de alta resistencia, perfectamente nivelados y sellados contra derrames y suciedad.
Oficina con porcelanato.
Muros cortafuego F-120, para el caso de la bodega principal.

4. EQUIPAMIENTO DE BODEGAS
Andenes de carga con rampas a la altura de camiones de alto tonelaje.
Patio de maniobras para camiones de alto tonelaje.
Gabinete de red húmeda al interior de bodegas.
Oficinas en planta libre y baños completamente terminados, listos para ser usados.

5. ENERGIA.
Energía monofásica.
Energía trifásica: 400 kVA.

6. ACCESIBILIDAD.
AUTOPISTAS: Acceso directo a Ruta 5 y Vespucio Norte, y desde éstas a Autopista Central, Ruta San Martin, Radial Nororiente.
AEROPUERTO: Acceso a pocos minutos de Aeropuerto Internacional.
METRO: A cinco cuadras de Metro Vivaceta / Metro Cardenal Caro.
TRANSANTIAGO: A una cuadra del eje principal de líneas de Transantiago.

7. USO DE SUELO y USO DEL INMUEBLE.
Equipamiento de todo tipo.
Zona industrial exclusiva con actividades productivas molestas, incluyendo almacenamiento y bodegaje.
Infraestructura de transporte.
Las bodegas son especiales para generar grandes almacenes con racks de gran capacidad, potenciando la gran disponibilidad volumétrica de éstas.

8. OTROS.
Recepción Municipal.
Todos los valores son más IVA.

La gestión de venta de este inmueble está sujeto a honorarios equivalentes al 2% + IVA del valor del venta.

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