Concepción, Terreno en venta Concepción – Oportunidad (82105)

?? Terreno en venta en Concepción Oportunidad de Inversión ??
?? Ubicación: Av. Camilo Henríquez, Concepción, Biobío
?? Superficie Total: 2.425,2 m (1.204 m + 1.221,2 m)
?? Uso de Suelo: Residencial, comercial y equipamiento

? Características destacadas:
Terreno urbano con gran potencial para desarrollo inmobiliario, proyectos comerciales o equipamiento.
Ubicación estratégica en sector con creciente renovación, ideal para constructoras, inversionistas y empresas.
Accesibilidad privilegiada, cercano a Av. General Bonilla, principales vías y transporte público.
Cuenta con local comercial, viviendas y bodegas, lo que permite diversas opciones de uso.
Topografía plana y terreno regular, facilitando la construcción de edificios o ampliaciones.
Funciona actualmente como unidad económica, lo que brinda opción de fusión de roles para proyectos de mayor envergadura.
Zona con alta demanda habitacional y comercial, apta para proyectos residenciales y comerciales.

?? Normativa y potencial de desarrollo:
Uso de suelo mixto: Residencial, comercial y equipamiento (excepto industrias molestas).
Factibilidad de fusión de roles, lo que permite un desarrollo inmobiliario de mayor envergadura.
Zona con tendencia de aumento de valor, ideal para inversión a mediano y largo plazo.

?? Posibilidades de inversión:
Ideal para proyectos inmobiliarios, locales comerciales, oficinas o centros de distribución.
Oportunidad para constructores e inmobiliarias que buscan terrenos con potencial de edificación.
Propiedad con ingresos actuales por arriendos, lo que la hace atractiva para inversionistas.

?? Oportunidad única para inversionistas, empresas constructoras o desarrolladores inmobiliarios.
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