Concepción, Lo pequen

� VENTA CASA NONGUÉN, CONCEPCIÓN
Barrio Lo Pequén
Excelente oportunidad en barrio residencial consolidado, de alta plusvalía y con gran conectividad. Ubicada en uno de los sectores más valorados de Concepción, ideal tanto para uso habitacional como institucional gracias a su versátil normativa de uso de suelo.
________________________________________
� Características Generales
Año de construcción: 1983
Superficie construida: 140 m
Superficie terreno: 379 m
________________________________________
🔹 Distribución Interior
Casa Principal:
Antejardín y patio trasero
Living comedor
Cocina independiente
Calefacción Bosca
6 dormitorios
2 baños
Logia
1 estacionamiento

Ampliación con acceso independiente:
1 dormitorio
Living comedor
Cocina americana
1 baño
(Ideal para arriendo independiente, home office, estudio o generar ingresos adicionales)
________________________________________
� Entorno y Ubicación
Barrio tranquilo y consolidado, con excelente conectividad y servicios a pasos:
Locomoción colectiva a 250 m
Universidad de Concepción a 500 m
Colegios, parques, iglesia y centros de salud en el entorno inmediato
A solo 250 m de Av. Roosevelt, principal corredor de transporte público
________________________________________
🧩 Potencial de Uso (Normativa de Suelo)
Además del uso habitacional, el sector permite equipamientos de carácter:
Científico Educacional Deportivo Cultural Religioso
Incluye:
Universidades e Institutos
Colegios y centros de formación técnica
Centros de investigación
Equipamientos culturales y de culto
Perfecta para vivienda, residencia estudiantil, institución, oficinas, academia, o proyecto mixto.